Prix immobilier à Chamalières (63400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chamalières (63400), le prix médian s'établit à 2 152 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, soit -7,8 % sur un an, sur la base de 109 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 868 et 2 700 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 17 509 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 804 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 152€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -7,8 % sur un an
3 393€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 868 – 2 700
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 509
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Chamalières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chamalières est passé de 2 229 €/m² en 2021 à 2 152 €/m² en 2025, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 229 | 16 |
| 2022 | 2 253 | 40 |
| 2023 | 2 250 | 20 |
| 2024 | 2 333 | 13 |
| 2025 | 2 152 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE CLORA | Appartement | 46 m² | 137 800 € | 2 996 | 12/25 |
| 5 ALL DES CHATAIGNIERS | Maison | 141 m² | 414 000 € | 2 936 | 12/25 |
| 1 BD BAZIN | Appartement | 17 m² | 33 300 € | 1 959 | 12/25 |
| 15 AV DE VILLARS | Maison | 90 m² | 375 800 € | 4 176 | 12/25 |
| 37 AV DE MONTJOLY | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 | 12/25 |
| 129 AV DE ROYAT | Appartement | 35 m² | 53 200 € | 1 520 | 12/25 |
| 21 ALL PAUL VICTOR | Maison | 91 m² | 375 900 € | 4 131 | 12/25 |
| 64 AV JOSEPH CLAUSSAT | Maison | 90 m² | 238 200 € | 2 647 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chamalières (CSV)Habitants de Chamalières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chamalières sont les Chamaliérois.
17 509
4 644 hab/km² · 3,8 km²
10 339
1,65 personnes par ménage
31 090€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
56,2 %de femmes
43,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,7 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,1 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 3 764 femmes seules et 2 217 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Cadres et prof. sup. 17,1 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chamalières
5 804 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 804
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
1 124 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 829 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 804 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,8 %
- C
-
19,4 %
- D
-
31,5 %
- E
-
28,7 %
- F
-
12,4 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,0 %
- B
-
19,1 %
- C
-
17,3 %
- D
-
20,3 %
- E
-
22,2 %
- F
-
11,1 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 617 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 013 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 132 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamalières ?
Le prix médian est de 2 152 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chamalières ?
Chamalières compte 17 509 habitants (les Chamaliérois), soit une densité de 4 644 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.