Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Clermont-Ferrand (63000), le prix médian s'établit à 2 440 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison, soit +3,2 % sur un an, sur la base de 1 239 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 015 et 2 835 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 146 351 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 073 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 440€/m²
Prix médian au m² · 224 ventes
↑ +3,2 % sur un an
2 389€/m²
Prix médian au m² · 193 ventes
Fourchette de prix
2 015 – 2 835
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
146 351
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Clermont-Ferrand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clermont-Ferrand est passé de 2 449 €/m² en 2021 à 2 440 €/m² en 2025, soit -0,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 449 | 272 |
| 2022 | 2 799 | 301 |
| 2023 | 2 505 | 216 |
| 2024 | 2 365 | 226 |
| 2025 | 2 440 | 224 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE COLLOT D HERBOIS | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 | 12/25 |
| 9001 RUE E PICARD PROLONGEE | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 | 12/25 |
| 23 RUE MONTLOSIER | Appartement | 74 m² | 154 430 € | 2 087 | 12/25 |
| 10 RUE DU BON PASTEUR | Appartement | 36 m² | 57 153 € | 1 588 | 12/25 |
| 29 AV DE GRANDE BRETAGNE | Appartement | 26 m² | 65 300 € | 2 512 | 12/25 |
| 27 RUE PABLO NERUDA | Maison | 110 m² | 240 300 € | 2 185 | 12/25 |
| 27 RUE PIERRE LE VENERABLE | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 | 12/25 |
| 6 PL SAINT PIERRE | Appartement | 15 m² | 22 695 € | 1 513 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clermont-Ferrand (CSV)Habitants de Clermont-Ferrand
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clermont-Ferrand sont les Clermontois.
146 351
3 430 hab/km² · 43 km²
80 190
1,76 personnes par ménage
22 640€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
22,7 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
9,3 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
58,0 %
- Couples sans enfant
-
17,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 25 690 femmes seules et 20 923 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 25,0 %
- Retraités 20,9 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clermont-Ferrand
53 073 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
53 073
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
5 520 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 658 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 53 073 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,6 %
- C
-
35,2 %
- D
-
34,1 %
- E
-
18,5 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,9 %
- B
-
19,5 %
- C
-
27,9 %
- D
-
22,1 %
- E
-
12,8 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 4 369 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 47 212 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 846 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian est de 2 440 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clermont-Ferrand ?
Clermont-Ferrand compte 146 351 habitants (les Clermontois), soit une densité de 3 430 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.