Prix immobilier à Biguglia (20620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Biguglia (20620), le prix médian s'établit à 2 542 €/m² pour un appartement et 3 331 €/m² pour une maison, soit -10,1 % sur un an, sur la base de 79 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 010 et 3 194 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 7 642 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 842 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 542€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↓ -10,1 % sur un an
3 331€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 010 – 3 194
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 642
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Biguglia
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Biguglia est passé de 2 453 €/m² en 2021 à 2 542 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 453 | 15 |
| 2022 | 2 463 | 19 |
| 2023 | 2 857 | 23 |
| 2024 | 2 827 | 10 |
| 2025 | 2 542 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5860 RES U PALAZZU 2 | Appartement | 18 m² | 46 000 € | 2 556 | 12/25 |
| 1 LOT LES HAUTS D'ORTALE | Maison | 71 m² | 300 600 € | 4 234 | 12/25 |
| 5448 MORTOLA | Maison | 129 m² | 370 000 € | 2 868 | 11/25 |
| 5376 PALURO | Appartement | 99 m² | 90 000 € | 909 | 11/25 |
| 6397 RES LE VERGER | Maison | 75 m² | 228 800 € | 3 051 | 11/25 |
| 6289 RES ISOLELLA | Appartement | 75 m² | 119 200 € | 1 589 | 11/25 |
| 5860 RES U PALAZZU 2 | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 | 11/25 |
| 35 LES HAUTS DE BIGUGLIA 2 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biguglia (CSV)Habitants de Biguglia
Recensement INSEE 2023.
7 642
343 hab/km² · 22 km²
3 452
2,21 personnes par ménage
26 420€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 636 femmes seules et 478 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Employés 19,6 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Ouvriers 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biguglia
842 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
842
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
12 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
388 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 842 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
29,6 %
- C
-
46,1 %
- D
-
11,0 %
- E
-
3,2 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
73,9 %
- B
-
21,4 %
- C
-
3,4 %
- D
-
0,7 %
- E
-
0,2 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 218 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 607 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 342 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biguglia ?
Le prix médian est de 2 542 €/m² pour un appartement et 3 331 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biguglia ?
Biguglia compte 7 642 habitants, soit une densité de 343 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.