Prix immobilier à Corte (20250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Corte (20250), le prix médian s'établit à 2 510 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, soit -9,4 % sur un an, sur la base de 146 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 777 et 3 133 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 7 819 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 441 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 510€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
↓ -9,4 % sur un an
1 623€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 777 – 3 133
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 819
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Corte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Corte est passé de 2 684 €/m² en 2021 à 2 510 €/m² en 2025, soit -6,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 684 | 29 |
| 2022 | 2 868 | 29 |
| 2023 | 2 969 | 25 |
| 2024 | 2 771 | 39 |
| 2025 | 2 510 | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 RUE SAINT JOSEPH | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 30 T CRS PAOLI | Appartement | 64 m² | 105 771 € | 1 653 | 12/25 |
| 13 RUE DU PONT VIEUX | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 | 11/25 |
| 16 CRS PAOLI | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 | 11/25 |
| 22 RES LES CHENES VERTS | Appartement | 57 m² | 80 200 € | 1 407 | 11/25 |
| 7 RUE DU PROFESSEUR SANTIAGGI | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 | 11/25 |
| 30 T CRS PAOLI | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 | 11/25 |
| 5 AV XAVIER LUCIANI | Appartement | 24 m² | 82 650 € | 3 444 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Corte (CSV)Habitants de Corte
Recensement INSEE 2023.
7 819
52 hab/km² · 149 km²
4 667
1,56 personnes par ménage
23 300€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,1 %
- 15–24 ans
-
36,6 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
13,3 %
- 55–64 ans
-
8,5 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
66,7 %
- Couples sans enfant
-
12,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 1 735 femmes seules et 1 375 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 41,9 %
- Retraités 17,9 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Ouvriers 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Corte
1 441 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 441
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
108 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
641 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 441 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
6,7 %
- C
-
44,5 %
- D
-
24,8 %
- E
-
11,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,0 %
- B
-
31,2 %
- C
-
16,2 %
- D
-
2,6 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 117 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 298 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 617 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corte ?
Le prix médian est de 2 510 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Corte ?
Corte compte 7 819 habitants, soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.