Prix immobilier à Bastia (20200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Bastia (20200), le prix médian s'établit à 2 980 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, soit -1,9 % sur un an, sur la base de 854 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 346 et 3 692 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 46 867 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 164 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 980€/m²
Prix médian au m² · 194 ventes
↓ -1,9 % sur un an
3 016€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 346 – 3 692
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
46 867
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Bastia
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bastia est passé de 2 771 €/m² en 2021 à 2 980 €/m² en 2025, soit +7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 | 187 |
| 2022 | 2 969 | 173 |
| 2023 | 3 111 | 153 |
| 2024 | 3 039 | 147 |
| 2025 | 2 980 | 194 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE CDT LUCE CASABIANCA | Appartement | 90 m² | 290 000 € | 3 222 | 12/25 |
| 6 PL GUASCO | Appartement | 45 m² | 208 000 € | 4 622 | 12/25 |
| 25 RUE CDT LUCE CASABIANCA | Appartement | 123 m² | 180 000 € | 1 463 | 12/25 |
| 161 RTE D AGLIANI | Appartement | 85 m² | 127 500 € | 1 500 | 12/25 |
| 124 RUE I SETTI MULINI | Appartement | 81 m² | 152 500 € | 1 883 | 12/25 |
| RUE FRANCOIS BARBISINO | Appartement | 26 m² | 63 650 € | 2 448 | 12/25 |
| 9167 RES MONSERATO SAINT ANTOINE | Appartement | 33 m² | 109 250 € | 3 311 | 12/25 |
| 9005 RUE SAINT FRANCOIS | Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bastia (CSV)Habitants de Bastia
Recensement INSEE 2023.
46 867
2 418 hab/km² · 19 km²
20 921
2,20 personnes par ménage
22 880€/an
Taux de pauvreté 25,9 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
17,5 %
- Autres ménages
-
4,8 %
Dont 3 556 femmes seules et 2 238 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Autres sans activité 22,4 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Ouvriers 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bastia
7 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 164
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
119 logements classés F ou G
122kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 301 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 164 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
12,3 %
- C
-
60,0 %
- D
-
16,5 %
- E
-
4,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,9 %
- B
-
12,5 %
- C
-
40,6 %
- D
-
9,7 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 226 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 741 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 407 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bastia ?
Le prix médian est de 2 980 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bastia ?
Bastia compte 46 867 habitants, soit une densité de 2 418 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.