Prix immobilier à Venaco (20231)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Venaco (20231), le prix médian s'établit à 1 830 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, soit +8,6 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 040 et 2 070 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, en dessous de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 644 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 22,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 830€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +8,6 % sur un an
1 959€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 040 – 2 070
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
644
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Venaco
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Venaco est passé de 1 765 €/m² en 2021 à 1 830 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 2 |
| 2023 | 319 | 1 |
| 2024 | 1 686 | 1 |
| 2025 | 1 830 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5362 SERRAGGIO | Maison | 38 m² | 38 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 5065 SERRAGGIO | Maison | 40 m² | 66 500 € | 1 663 | 12/25 |
| 5114 SERRAGGIO | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 | 07/25 |
| 5043 SERRAGGIO | Appartement | 39 m² | 71 380 € | 1 830 | 07/25 |
| 5148 SERRAGGIO | Appartement | 20 m² | 5 000 € | 250 | 07/25 |
| 5200 CASTAGNETTO | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 | 07/25 |
| 5163 A SAINT MICHEL | Maison | 160 m² | 313 500 € | 1 959 | 07/25 |
| 5432 POLUEROSO | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Venaco (CSV)Habitants de Venaco
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Venaco sont les Venacais.
644
12 hab/km² · 54 km²
340
1,89 personnes par ménage
25 720€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,1 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,1 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 88 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,6 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Venaco
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
22,4 %
19 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
2,4 %
- C
-
24,7 %
- D
-
25,9 %
- E
-
23,5 %
- F
-
11,8 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
44,7 %
- C
-
30,6 %
- D
-
2,4 %
- E
-
3,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 29 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venaco ?
Le prix médian est de 1 830 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Venaco ?
Venaco compte 644 habitants (les Venacais), soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.