Prix immobilier à Binas (41240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Binas (41240), le prix médian s'établit à 1 298 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 060 et 1 537 €/m². Côté maison, la commune se classe 111ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 674 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 30,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 298€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 060 – 1 537
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
674
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Binas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE LE PETIT PREAUX | Maison | 60 m² | 106 500 € | 1 775 | 10/25 |
| 6 LE PETIT PREAUX | Maison | 140 m² | 115 000 € | 821 | 03/25 |
| 3 RUE NEUVE | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 | 10/24 |
| 4 RUE DE ST LAURENT DES BOIS | Maison | 36 m² | 102 000 € | 2 833 | 09/24 |
| 13 RUE DES TERNES | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 | 03/24 |
| 11 RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 118 m² | 50 000 € | 424 | 10/23 |
| 18 RUE DU PORTEAU | Maison | 88 m² | 68 000 € | 773 | 07/23 |
| 12 RUE NEUVE | Maison | 160 m² | 220 400 € | 1 378 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Binas (CSV)Habitants de Binas
Recensement INSEE 2023.
674
26 hab/km² · 26 km²
301
2,24 personnes par ménage
25 060€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Employés 20,6 %
- Ouvriers 17,8 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Binas
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
30,3 %
20 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
12,1 %
- C
-
21,2 %
- D
-
27,3 %
- E
-
9,1 %
- F
-
16,7 %
- G
-
13,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
27,3 %
- C
-
18,2 %
- D
-
7,6 %
- E
-
6,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
7,6 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 21,9 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binas ?
Le prix médian est de 1 298 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Binas ?
Binas compte 674 habitants, soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.