Prix immobilier à Bourganeuf (23400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Bourganeuf (23400), le prix médian s'établit à 781 €/m² pour un appartement et 625 €/m² pour une maison, soit +632,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 781 et 781 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Creuse, dans la moyenne départementale (781 €/m²). Commune de 2 364 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 644 DPE établis depuis juillet 2021, 44,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
781€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +632,4 % sur un an
625€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
781 – 781
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 364
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Bourganeuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bourganeuf est passé de 46 €/m² en 2021 à 781 €/m² en 2025, soit +1 610,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 46 | 1 |
| 2022 | 107 | 1 |
| 2025 | 781 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RIGOUR | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 | 12/25 |
| 8 RUE DE L ARRIER | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 | 12/25 |
| 10 ALL PABLO PICASSO | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 | 11/25 |
| 12 CHE DE SAGNAT MARTYS | Maison | 55 m² | 48 500 € | 882 | 11/25 |
| 7 ALL CLAUDE MONET | Maison | 69 m² | 121 900 € | 1 767 | 10/25 |
| 32 RTE DES PLANEZES | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 | 09/25 |
| 20 RTE DE BOUZOGLES | Maison | 40 m² | 72 000 € | 1 800 | 09/25 |
| 39 RUE DE VERDUN | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bourganeuf (CSV)Habitants de Bourganeuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bourganeuf sont les Bourgouniauds.
2 364
105 hab/km² · 23 km²
1 120
1,94 personnes par ménage
20 770€/an
Taux de pauvreté 33,0 %
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,4 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 293 femmes seules et 227 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,8 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 11,3 %
- Professions intermédiaires 6,1 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bourganeuf
644 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
644
logements existants, depuis juillet 2021
44,9 %
289 logements classés F ou G
301kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
238 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 644 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
0,6 %
- C
-
3,9 %
- D
-
13,0 %
- E
-
37,0 %
- F
-
25,9 %
- G
-
18,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,1 %
- B
-
33,4 %
- C
-
12,7 %
- D
-
4,2 %
- E
-
16,9 %
- F
-
17,5 %
- G
-
12,1 %
- Maisons
- 218 DPE · médiane 335 kWh/m²/an
- Appartements
- 385 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 51,7 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourganeuf ?
Le prix médian est de 781 €/m² pour un appartement et 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bourganeuf ?
Bourganeuf compte 2 364 habitants (les Bourgouniauds), soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.