Prix immobilier à Montboucher (23400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Montboucher (23400), le prix médian s'établit à 1 418 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 096 et 1 739 €/m². Côté maison, la commune se classe 6ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, au-dessus de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 372 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 56,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 418€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 096 – 1 739
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
372
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Montboucher
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 RTE DES MOULINS | Maison | 132 m² | 102 339 € | 775 | 10/25 |
| 980 RTE DES LILAS - LA FORET | Maison | 50 m² | 103 000 € | 2 060 | 04/25 |
| 1068 RTE DE LA COUR - LA COUR | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 | 11/24 |
| 40 RTE DE LA COLOMBE - CHEIROUX | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 | 07/24 |
| 5033 GASNE DU CLOS | Maison | 96 m² | 69 000 € | 719 | 01/24 |
| 5032 LE BOURG | Maison | 40 m² | 22 103 € | 553 | 08/23 |
| 5095 SARGNAT | Maison | 74 m² | 68 000 € | 919 | 05/23 |
| 5063 LES BOURDEIX | Maison | 66 m² | 75 250 € | 1 140 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montboucher (CSV)Habitants de Montboucher
Recensement INSEE 2023.
372
13 hab/km² · 28 km²
175
2,13 personnes par ménage
23 400€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
19,2 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
20,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 28,2 %
- Retraités 24,8 %
- Agriculteurs 16,8 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Ouvriers 3,4 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montboucher
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
56,3 %
27 logements classés F ou G
321kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
14 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,2 %
- C
-
10,4 %
- D
-
12,5 %
- E
-
16,7 %
- F
-
29,2 %
- G
-
27,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
12,5 %
- C
-
35,4 %
- D
-
16,7 %
- E
-
6,3 %
- F
-
16,7 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 341 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 66,7 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montboucher ?
Le prix médian est de 1 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montboucher ?
Montboucher compte 372 habitants, soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.