Prix immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Dizier-Masbaraud (23400), le prix médian s'établit à 643 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 470 et 1 020 €/m². Côté maison, la commune se classe 121ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 1 143 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 190 DPE établis depuis juillet 2021, 56,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
643€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
470 – 1 020
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 143
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Saint-Dizier-Masbaraud
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA RENARDIERE | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 | 12/25 |
| 2 VILLE | Maison | 144 m² | 70 000 € | 486 | 10/25 |
| 10 CORNAT | Maison | 63 m² | 15 000 € | 238 | 10/25 |
| 7 LES JARGES | Maison | 86 m² | 74 800 € | 870 | 09/25 |
| 2 RAPISSAT | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 | 09/25 |
| 3 RUE BEL AIR | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 | 08/25 |
| 18 RUE DU RIVAILLOUX | Maison | 80 m² | 93 630 € | 1 170 | 08/25 |
| 6 L ECURETTE | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Dizier-Masbaraud (CSV)Habitants de Saint-Dizier-Masbaraud
Recensement INSEE 2023.
1 143
17 hab/km² · 67 km²
569
2,01 personnes par ménage
23 040€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
26,7 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
41,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
3,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 109 femmes seules et 95 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,6 %
- Employés 21,0 %
- Ouvriers 13,7 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 3,8 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Dizier-Masbaraud
190 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
190
logements existants, depuis juillet 2021
56,3 %
107 logements classés F ou G
345kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
70 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 190 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,8 %
- D
-
12,1 %
- E
-
23,7 %
- F
-
19,5 %
- G
-
36,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,8 %
- B
-
18,9 %
- C
-
36,3 %
- D
-
7,4 %
- E
-
7,4 %
- F
-
11,1 %
- G
-
13,2 %
- Maisons
- 184 DPE · médiane 351 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 62,0 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Le prix médian est de 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Saint-Dizier-Masbaraud compte 1 143 habitants, soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.