Prix immobilier à Brides-les-Bains (73570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Brides-les-Bains (73570), le prix médian s'établit à 4 388 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, soit +4,6 % sur un an, sur la base de 96 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 147 et 4 773 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 442 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 495 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 388€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↑ +4,6 % sur un an
2 073€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
4 147 – 4 773
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
442
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Brides-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brides-les-Bains
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brides-les-Bains
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brides-les-Bains est passé de 3 696 €/m² en 2021 à 4 388 €/m² en 2025, soit +18,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 696 | 13 |
| 2022 | 3 480 | 30 |
| 2023 | 3 828 | 18 |
| 2024 | 4 195 | 15 |
| 2025 | 4 388 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5243 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 132 910 € | 4 747 | 12/25 |
| 5245 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 120 300 € | 4 296 | 12/25 |
| 5243 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 132 990 € | 4 750 | 12/25 |
| 5243 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 123 780 € | 4 421 | 11/25 |
| 5245 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 115 280 € | 4 117 | 11/25 |
| 2304 RTE DES VIGNES | Maison | 161 m² | 204 745 € | 1 272 | 10/25 |
| 5243 RES CYBELE | Appartement | 28 m² | 118 500 € | 4 232 | 10/25 |
| 5060 IMM VILLA LOUISE | Appartement | 24 m² | 111 000 € | 4 625 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brides-les-Bains (CSV)Habitants de Brides-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brides-les-Bains sont les Bridois.
442
168 hab/km² · 2,6 km²
223
1,98 personnes par ménage
27 060€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
2,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 45 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Employés 18,8 %
- Ouvriers 12,1 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brides-les-Bains
495 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
495
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
99 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
168 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 495 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,2 %
- C
-
21,8 %
- D
-
33,9 %
- E
-
24,0 %
- F
-
9,7 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
52,9 %
- C
-
18,8 %
- D
-
1,2 %
- E
-
3,4 %
- F
-
5,9 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 328 kWh/m²/an
- Appartements
- 451 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 206 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brides-les-Bains ?
Le prix médian est de 4 388 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brides-les-Bains ?
Brides-les-Bains compte 442 habitants (les Bridois), soit une densité de 168 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.