Prix immobilier à Chambéry (73000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chambéry (73000), le prix médian s'établit à 3 235 €/m² pour un appartement et 3 865 €/m² pour une maison, soit +5,7 % sur un an, sur la base de 661 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 672 et 3 926 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, dans la moyenne départementale (3 248 €/m²). Commune de 59 964 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 031 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 235€/m²
Prix médian au m² · 107 ventes
↑ +5,7 % sur un an
3 865€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
Fourchette de prix
2 672 – 3 926
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
59 964
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Chambéry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chambéry est passé de 2 671 €/m² en 2021 à 3 235 €/m² en 2025, soit +21,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 671 | 168 |
| 2022 | 3 127 | 147 |
| 2023 | 3 250 | 127 |
| 2024 | 3 060 | 112 |
| 2025 | 3 235 | 107 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1464 RUE DU BOIS DE CANDIE | Maison | 167 m² | 545 290 € | 3 265 | 12/25 |
| 1 B RUE FRANCOIS CHARVET | Appartement | 16 m² | 67 700 € | 4 231 | 12/25 |
| 3 RUE DU GALIBIER | Maison | 76 m² | 355 000 € | 4 671 | 12/25 |
| 88 RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | Maison | 118 m² | 427 500 € | 3 623 | 12/25 |
| 9 AV DOCTEUR DESFRANCOIS | Appartement | 19 m² | 91 550 € | 4 818 | 12/25 |
| 204 RUE DE PRE PAGNON | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 | 12/25 |
| 34 PL PIERRE DE COUBERTIN | Appartement | 95 m² | 397 500 € | 4 184 | 12/25 |
| 68 RUE PAUL BERT | Appartement | 24 m² | 85 570 € | 3 565 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chambéry (CSV)Habitants de Chambéry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chambéry sont les Chambériens.
59 964
2 857 hab/km² · 21 km²
29 581
1,97 personnes par ménage
24 800€/an
Taux de pauvreté 20,4 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
16,0 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,6 %
- Couples sans enfant
-
19,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 7 959 femmes seules et 6 821 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Autres sans activité 19,0 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 12,9 %
- Ouvriers 12,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chambéry
20 031 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
20 031
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
1 193 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 716 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 20 031 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
9,5 %
- C
-
43,5 %
- D
-
26,9 %
- E
-
13,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
24,1 %
- C
-
46,7 %
- D
-
11,5 %
- E
-
4,6 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 909 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 508 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 703 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambéry ?
Le prix médian est de 3 235 €/m² pour un appartement et 3 865 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chambéry ?
Chambéry compte 59 964 habitants (les Chambériens), soit une densité de 2 857 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.