Prix immobilier à Jacob-Bellecombette (73000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Jacob-Bellecombette (73000), le prix médian s'établit à 4 079 €/m² pour un appartement et 4 333 €/m² pour une maison, soit -4,3 % sur un an, sur la base de 49 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 988 et 4 556 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 4 499 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 663 DPE établis depuis juillet 2021, 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 079€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -4,3 % sur un an
4 333€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 988 – 4 556
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 499
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Jacob-Bellecombette
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Jacob-Bellecombette
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Jacob-Bellecombette
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jacob-Bellecombette est passé de 3 320 €/m² en 2021 à 4 079 €/m² en 2025, soit +22,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 320 | 17 |
| 2022 | 3 860 | 6 |
| 2023 | 4 158 | 9 |
| 2024 | 4 264 | 8 |
| 2025 | 4 079 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ALL DE L EAU VIVE | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 | 11/25 |
| 26 ALL DE L EAU VIVE | Appartement | 18 m² | 77 000 € | 4 278 | 11/25 |
| 28 ALL DE L EAU VIVE | Appartement | 18 m² | 92 280 € | 5 127 | 11/25 |
| 13 CHE DU BELVEDERE | Maison | 240 m² | 580 000 € | 2 417 | 10/25 |
| 28 ALL DE L EAU VIVE | Appartement | 19 m² | 76 500 € | 4 026 | 09/25 |
| 1 B CHE DU MOULIN | Maison | 143 m² | 590 470 € | 4 129 | 09/25 |
| 23 CHE DE LA CASCADE | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 | 09/25 |
| 5 CHE DE LA CHAINERAIE | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jacob-Bellecombette (CSV)Habitants de Jacob-Bellecombette
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jacob-Bellecombette sont les Jacobins.
4 499
1 822 hab/km² · 2,5 km²
2 421
1,70 personnes par ménage
28 590€/an
Filosofi INSEE
57,1 %de femmes
42,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,4 %
- 15–24 ans
-
23,5 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,4 %
- Couples sans enfant
-
19,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 854 femmes seules et 534 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Autres sans activité 23,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jacob-Bellecombette
1 663 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 663
logements existants, depuis juillet 2021
3,9 %
65 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
896 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 663 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,5 %
- C
-
53,9 %
- D
-
27,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,7 %
- B
-
10,2 %
- C
-
25,3 %
- D
-
22,1 %
- E
-
6,3 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 519 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 655 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jacob-Bellecombette ?
Le prix médian est de 4 079 €/m² pour un appartement et 4 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jacob-Bellecombette ?
Jacob-Bellecombette compte 4 499 habitants (les Jacobins), soit une densité de 1 822 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.