Prix immobilier à Cognin (73160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cognin (73160), le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement et 3 299 €/m² pour une maison, soit -29,2 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 191 et 2 482 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 6 954 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 163 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 286€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -29,2 % sur un an
3 299€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 191 – 2 482
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 954
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Cognin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cognin est passé de 3 272 €/m² en 2021 à 2 286 €/m² en 2025, soit -30,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 272 | 3 |
| 2022 | 3 250 | 3 |
| 2023 | 3 288 | 2 |
| 2024 | 3 229 | 3 |
| 2025 | 2 286 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 1108 RTE DE SAINT CASSIN | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 | 12/25 |
| 40 AV HENRY BORDEAUX | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 | 11/25 |
| 28 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 117 m² | 348 000 € | 2 974 | 11/25 |
| 8 RUE DU CORBELET | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 | 10/25 |
| 13 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 100 m² | 330 350 € | 3 304 | 10/25 |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 84 m² | 263 500 € | 3 137 | 10/25 |
| 326 MTE DE CHALOUP | Maison | 133 m² | 400 000 € | 3 008 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cognin (CSV)Habitants de Cognin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cognin sont les Cognerauds.
6 954
1 552 hab/km² · 4,5 km²
3 287
2,09 personnes par ménage
26 070€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 835 femmes seules et 522 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cognin
2 163 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 163
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
154 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 009 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 163 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
2,2 %
- C
-
46,6 %
- D
-
33,1 %
- E
-
9,4 %
- F
-
3,2 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
7,2 %
- C
-
47,3 %
- D
-
31,0 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,5 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 260 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 836 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 028 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cognin ?
Le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et 3 299 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cognin ?
Cognin compte 6 954 habitants (les Cognerauds), soit une densité de 1 552 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.