Prix immobilier à Cadenet (84160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cadenet (84160), le prix médian s'établit à 2 022 €/m² pour un appartement et 3 362 €/m² pour une maison, soit -12,9 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 489 et 2 712 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 4 363 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 777 DPE établis depuis juillet 2021, 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 022€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -12,9 % sur un an
3 362€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 489 – 2 712
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 363
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Cadenet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cadenet est passé de 1 632 €/m² en 2021 à 2 022 €/m² en 2025, soit +23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 632 | 5 |
| 2022 | 2 815 | 10 |
| 2023 | 2 415 | 6 |
| 2024 | 2 322 | 7 |
| 2025 | 2 022 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE VICTOR NOIR | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 | 12/25 |
| 5 RUE MARCEAU | Maison | 65 m² | 242 500 € | 3 731 | 12/25 |
| 14 RUE MICHELET | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 | 12/25 |
| 359 L RTE DE LOURMARIN | Maison | 117 m² | 449 000 € | 3 838 | 11/25 |
| 6 TRA DU COUVENT | Maison | 105 m² | 483 000 € | 4 600 | 11/25 |
| 8 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 6 IMP DU MOULIN | Maison | 85 m² | 499 000 € | 5 871 | 11/25 |
| 129 B CHE DERRIERE LES OS | Maison | 110 m² | 347 000 € | 3 155 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cadenet (CSV)Habitants de Cadenet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cadenet sont les Cadenetiens.
4 363
174 hab/km² · 25 km²
2 007
2,12 personnes par ménage
25 260€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 416 femmes seules et 366 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cadenet
777 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
777
logements existants, depuis juillet 2021
14,4 %
112 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
237 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 777 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
7,5 %
- C
-
26,5 %
- D
-
30,5 %
- E
-
19,6 %
- F
-
10,9 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
41,8 %
- C
-
17,4 %
- D
-
5,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 448 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 322 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 321 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadenet ?
Le prix médian est de 2 022 €/m² pour un appartement et 3 362 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cadenet ?
Cadenet compte 4 363 habitants (les Cadenetiens), soit une densité de 174 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.