Prix immobilier à Carpentras (84200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Carpentras (84200), le prix médian s'établit à 1 361 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, soit +2,6 % sur un an, sur la base de 247 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 054 et 1 764 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 31 619 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 707 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 361€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
↑ +2,6 % sur un an
2 366€/m²
Prix médian au m² · 113 ventes
Fourchette de prix
1 054 – 1 764
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 619
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Carpentras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carpentras est passé de 1 415 €/m² en 2021 à 1 361 €/m² en 2025, soit -3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 415 | 46 |
| 2022 | 1 475 | 51 |
| 2023 | 1 500 | 49 |
| 2024 | 1 327 | 33 |
| 2025 | 1 361 | 68 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE MORICELLY | Appartement | 167 m² | 84 394 € | 505 | 12/25 |
| 29 RUE WATON | Appartement | 72 m² | 89 000 € | 1 236 | 12/25 |
| 70 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 | 12/25 |
| 52 RUE SAINT LAZARE | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 | 12/25 |
| 133 IMP DE L'AQUILON | Maison | 79 m² | 216 000 € | 2 734 | 12/25 |
| 1 B PL DU MARCHE AUX OISEAUX | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 | 12/25 |
| 94 PL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 94 m² | 85 000 € | 904 | 12/25 |
| 116 RUE BALZAC | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carpentras (CSV)Habitants de Carpentras
Recensement INSEE 2023.
31 619
834 hab/km² · 38 km²
14 332
2,16 personnes par ménage
20 730€/an
Taux de pauvreté 30,1 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 3 414 femmes seules et 2 408 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,0 %
- Autres sans activité 17,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carpentras
6 707 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 707
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
870 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 004 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 707 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
6,8 %
- C
-
29,7 %
- D
-
29,9 %
- E
-
17,5 %
- F
-
8,7 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,4 %
- B
-
29,6 %
- C
-
18,7 %
- D
-
12,3 %
- E
-
7,6 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 2 080 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 462 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 909 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carpentras ?
Le prix médian est de 1 361 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carpentras ?
Carpentras compte 31 619 habitants, soit une densité de 834 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.