Prix immobilier à Cavaillon (84300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cavaillon (84300), le prix médian s'établit à 1 772 €/m² pour un appartement et 2 579 €/m² pour une maison, soit +5,0 % sur un an, sur la base de 209 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 431 et 1 979 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 25 636 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 656 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 772€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
↑ +5,0 % sur un an
2 579€/m²
Prix médian au m² · 93 ventes
Fourchette de prix
1 431 – 1 979
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
25 636
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Cavaillon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cavaillon est passé de 1 671 €/m² en 2021 à 1 772 €/m² en 2025, soit +6,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 671 | 65 |
| 2022 | 1 987 | 32 |
| 2023 | 1 833 | 39 |
| 2024 | 1 687 | 31 |
| 2025 | 1 772 | 42 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 RUE CHANTEGRIVE | Maison | 109 m² | 223 400 € | 2 050 | 12/25 |
| 101 RUE SAUNERIE | Appartement | 40 m² | 75 600 € | 1 890 | 12/25 |
| 23 ALL DES SAPINS | Maison | 80 m² | 287 260 € | 3 591 | 12/25 |
| 92 RUE RENE SEYSSAUD | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 | 12/25 |
| 66 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 36 m² | 70 620 € | 1 962 | 12/25 |
| 94 CRS ERNEST RENAN | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 | 12/25 |
| 5 RPT BELLEVUE | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 | 12/25 |
| 48 IMP DES TAMARIS | Maison | 87 m² | 217 900 € | 2 505 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cavaillon (CSV)Habitants de Cavaillon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cavaillon sont les Cavaillonnais.
25 636
558 hab/km² · 46 km²
12 254
2,06 personnes par ménage
20 640€/an
Taux de pauvreté 30,2 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,4 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 3 223 femmes seules et 2 404 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Ouvriers 17,3 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cavaillon
5 656 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 656
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
569 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 040 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 656 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
6,1 %
- C
-
36,1 %
- D
-
30,8 %
- E
-
13,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,6 %
- B
-
27,2 %
- C
-
21,8 %
- D
-
14,7 %
- E
-
6,1 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 516 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 960 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 586 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
Le prix médian est de 1 772 €/m² pour un appartement et 2 579 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cavaillon ?
Cavaillon compte 25 636 habitants (les Cavaillonnais), soit une densité de 558 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.