Prix immobilier à Cabannes (13440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cabannes (13440), le prix médian s'établit à 700 €/m² pour un appartement et 2 809 €/m² pour une maison, soit -72,9 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 700 et 700 €/m². Côté appartement, la commune se classe 116ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 4 595 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 731 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
700€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -72,9 % sur un an
2 809€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
700 – 700
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 595
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Cabannes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cabannes est passé de 1 931 €/m² en 2021 à 700 €/m² en 2025, soit -63,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 931 | 1 |
| 2022 | 1 964 | 2 |
| 2024 | 2 582 | 4 |
| 2025 | 700 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5613 RTE DE SAINT ANDIOL | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 | 12/25 |
| 41 LOT LE VERGER | Maison | 106 m² | 322 450 € | 3 042 | 12/25 |
| 4 RUE DES PECHERS | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 | 11/25 |
| 4 RUE DU DAUPHIN | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 | 11/25 |
| 5704 RTE D AVIGNON | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 | 09/25 |
| 5520 SAINT PIERRE | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 | 09/25 |
| 3 BD LAURENT DAUPHIN | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 | 09/25 |
| 5754 LE TROUSSA | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cabannes (CSV)Habitants de Cabannes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cabannes sont les Cabannais.
4 595
220 hab/km² · 21 km²
1 997
2,29 personnes par ménage
23 880€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 322 femmes seules et 307 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Ouvriers 15,4 %
- Autres sans activité 14,6 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cabannes
731 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
731
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
20 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
323 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 731 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
18,7 %
- C
-
44,2 %
- D
-
20,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,2 %
- B
-
28,2 %
- C
-
11,6 %
- D
-
5,5 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 404 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 310 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 337 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabannes ?
Le prix médian est de 700 €/m² pour un appartement et 2 809 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cabannes ?
Cabannes compte 4 595 habitants (les Cabannais), soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.