Prix immobilier à Istres (13118)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Istres (13118), le prix médian s'établit à 2 645 €/m² pour un appartement et 3 064 €/m² pour une maison, soit +4,1 % sur un an, sur la base de 143 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 156 et 3 237 €/m². Côté appartement, la commune se classe 79ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 44 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 611 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 645€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
↑ +4,1 % sur un an
3 064€/m²
Prix médian au m² · 179 ventes
Fourchette de prix
2 156 – 3 237
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
44 292
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Istres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Istres est passé de 2 070 €/m² en 2021 à 2 645 €/m² en 2025, soit +27,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 070 | 28 |
| 2022 | 2 481 | 28 |
| 2023 | 2 615 | 31 |
| 2024 | 2 542 | 29 |
| 2025 | 2 645 | 27 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 IMP DE LA LANDOLPHIE | Maison | 76 m² | 149 920 € | 1 973 | 12/25 |
| 7 B RUE DE LA ROQUE | Maison | 23 m² | 95 000 € | 4 130 | 12/25 |
| 14 ALL DES PINS | Maison | 40 m² | 130 400 € | 3 260 | 12/25 |
| 43 LES COGNETS SUD | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 | 12/25 |
| 34 RUE DES AIGUILLETTES | Maison | 94 m² | 261 000 € | 2 777 | 12/25 |
| 9059 LA COTE | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 | 12/25 |
| 14 IMP DES NYMPHES | Maison | 93 m² | 347 700 € | 3 739 | 12/25 |
| 12 CHE DES ARCADES | Maison | 36 m² | 195 000 € | 5 417 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Istres (CSV)Habitants de Istres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Istres sont les Istréens.
44 292
389 hab/km² · 114 km²
20 133
2,15 personnes par ménage
25 480€/an
Taux de pauvreté 16,3 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 4 155 femmes seules et 3 013 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Istres
10 611 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
10 611
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
216 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 008 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 10 611 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
8,8 %
- C
-
56,6 %
- D
-
23,6 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,1 %
- B
-
13,9 %
- C
-
42,0 %
- D
-
16,1 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 2 417 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 855 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 959 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Istres ?
Le prix médian est de 2 645 €/m² pour un appartement et 3 064 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Istres ?
Istres compte 44 292 habitants (les Istréens), soit une densité de 389 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.