Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Martin-de-Crau (13310), le prix médian s'établit à 2 037 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, soit -6,7 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 875 et 2 388 €/m². Côté appartement, la commune se classe 104ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 14 145 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 440 DPE établis depuis juillet 2021, 1,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 037€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -6,7 % sur un an
3 072€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
1 875 – 2 388
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 145
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Crau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-de-Crau est passé de 2 830 €/m² en 2021 à 2 037 €/m² en 2025, soit -28,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 830 | 7 |
| 2022 | 2 041 | 11 |
| 2023 | 1 806 | 3 |
| 2024 | 2 184 | 5 |
| 2025 | 2 037 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA FARIGOULETTE | Maison | 134 m² | 329 500 € | 2 459 | 12/25 |
| 20 IMP LE SEMEUR | Maison | 79 m² | 311 600 € | 3 944 | 12/25 |
| 32 RUE DE LA SALICORNE | Maison | 100 m² | 315 600 € | 3 156 | 12/25 |
| 4 IMP LE GLANEUR | Maison | 99 m² | 386 300 € | 3 902 | 12/25 |
| 3 RUE LEO LELEE | Maison | 111 m² | 219 000 € | 1 973 | 11/25 |
| 1 RUE DU BOSQUET | Maison | 58 m² | 196 000 € | 3 379 | 11/25 |
| 575 RUE DES PINS | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 | 11/25 |
| 37 B RUE DES COQUELICOTS | Maison | 82 m² | 297 400 € | 3 627 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Crau (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Crau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Crau sont les Saint-Martinois.
14 145
66 hab/km² · 215 km²
6 235
2,25 personnes par ménage
26 140€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 251 femmes seules et 816 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 13,6 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Crau
2 440 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 440
logements existants, depuis juillet 2021
1,0 %
25 logements classés F ou G
131kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 345 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 440 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
14,3 %
- C
-
55,1 %
- D
-
20,9 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,5 %
- B
-
12,7 %
- C
-
20,2 %
- D
-
15,5 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 024 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 359 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 361 DPE · 0,3 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau ?
Le prix médian est de 2 037 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Crau ?
Saint-Martin-de-Crau compte 14 145 habitants (les Saint-Martinois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.