Prix immobilier à Maussane-les-Alpilles (13520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Maussane-les-Alpilles (13520), le prix médian s'établit à 4 000 €/m² pour un appartement et 5 329 €/m² pour une maison, soit -50,5 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 947 et 4 053 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 347 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 526 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 000€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -50,5 % sur un an
5 329€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 947 – 4 053
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 347
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Maussane-les-Alpilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maussane-les-Alpilles est passé de 4 167 €/m² en 2022 à 4 000 €/m² en 2025, soit -4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 167 | 5 |
| 2023 | 7 683 | 2 |
| 2024 | 8 084 | 1 |
| 2025 | 4 000 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LE RELARG ET MAS D ASTRE | Maison | 25 m² | 180 800 € | 7 232 | 12/25 |
| 72 LE RELARG ET MAS D ASTRE | Maison | 36 m² | 202 800 € | 5 633 | 12/25 |
| 7 LE RELARG ET MAS D ASTRE | Maison | 25 m² | 216 070 € | 8 643 | 12/25 |
| 134 LE RELARG ET MAS D ASTRE | Maison | 55 m² | 372 500 € | 6 773 | 11/25 |
| 5 AV DE ROQUEROUSSE | Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 | 11/25 |
| 5457 A LE CALAN | Maison | 82 m² | 437 000 € | 5 329 | 11/25 |
| 5003 AV DE LA VALLEE DES BAUX | Maison | 106 m² | 326 000 € | 3 075 | 11/25 |
| 5 AV DE ROQUEROUSSE | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maussane-les-Alpilles (CSV)Habitants de Maussane-les-Alpilles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maussane-les-Alpilles sont les Maussanais.
2 347
74 hab/km² · 32 km²
1 097
2,04 personnes par ménage
27 900€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
25,5 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 211 femmes seules et 163 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,0 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 9,6 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maussane-les-Alpilles
526 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
526
logements existants, depuis juillet 2021
1,5 %
8 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
254 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 526 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
19,8 %
- C
-
48,3 %
- D
-
15,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,1 %
- B
-
28,1 %
- C
-
5,7 %
- D
-
4,0 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 355 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 162 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 164 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian est de 4 000 €/m² pour un appartement et 5 329 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maussane-les-Alpilles ?
Maussane-les-Alpilles compte 2 347 habitants (les Maussanais), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.