Prix immobilier — Bouches-du-Rhône (13)

Données DVF · millésime 2025

Dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), le prix médian s'établit à 3 065 €/m² pour un appartement et 3 826 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 9 642 ventes enregistrées dans 132 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.

Appartement

3 065€/m²

Médiane des communes

Maison

3 826€/m²

Médiane des communes

Ventes indexées

9 642

millésime 2025

Communes couvertes

132

avec données de prix

Le département en bref

Préfecture: Marseille
Préfet: Jacques Witkowski
Sous-préfectures: Aix-en-Provence, Arles, Istres
Point culminant: pic de Bertagne (1 041 m)

Performance énergétique — Bouches-du-Rhône

471 557 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

471 557

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

3,2 %

15 223 logements classés F ou G

Consommation médiane

149kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

221 604 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 471 557 DPE étiquetés.

A: 3,8 %
B: 11,7 %
C: 47,0 %
D: 25,5 %
E: 8,7 %
F: 2,5 %
G: 0,7 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.

A: 31,1 %
B: 20,7 %
C: 28,9 %
D: 14,2 %
E: 3,8 %
F: 1,0 %
G: 0,3 %

Maisons: 80 177 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
Appartements: 378 527 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
24 derniers mois: 198 327 DPE · 2,8 % de passoires

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Les communes les plus chères

Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.

Sausset-les-Pins

13960

6 800 €/m²

Cassis

13260

6 446 €/m²

Aix-en-Provence

13080

5 113 €/m²

La Ciotat

13600

4 781 €/m²

Marseille 7e Arrondissement

13007

4 709 €/m²

Saint-Rémy-de-Provence

13210

4 257 €/m²

Saintes-Maries-de-la-Mer

13460

4 165 €/m²

Marseille 8e Arrondissement

13008

4 122 €/m²

Maussane-les-Alpilles

13520

4 000 €/m²

Carnoux-en-Provence

13470

3 947 €/m²

Ventabren

13122

3 933 €/m²

Bouc-Bel-Air

13320

3 783 €/m²

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