Prix immobilier à Carnoux-en-Provence (13470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Carnoux-en-Provence (13470), le prix médian s'établit à 3 947 €/m² pour un appartement et 4 951 €/m² pour une maison, soit +2,5 % sur un an, sur la base de 67 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 811 et 4 279 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 6 873 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 922 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 947€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↑ +2,5 % sur un an
4 951€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 811 – 4 279
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 873
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Carnoux-en-Provence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carnoux-en-Provence est passé de 3 679 €/m² en 2021 à 3 947 €/m² en 2025, soit +7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 679 | 15 |
| 2022 | 3 625 | 19 |
| 2023 | 4 070 | 7 |
| 2024 | 3 853 | 14 |
| 2025 | 3 947 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5391 F AV JEAN AUGUSTE INGRES | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 | 12/25 |
| 15 ALL DE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 111 m² | 515 000 € | 4 640 | 12/25 |
| 16 LES BARLES | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 | 12/25 |
| 9003 VC LE MAIL | Appartement | 29 m² | 113 600 € | 3 917 | 11/25 |
| 4 ALL BOUGAINVILLE | Maison | 103 m² | 665 975 € | 6 466 | 11/25 |
| 34 BD MAL LYAUTEY | Maison | 83 m² | 440 000 € | 5 301 | 10/25 |
| 42 ALL LOU CABASSOUN | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 | 10/25 |
| 5391 F AV JEAN AUGUSTE INGRES | Appartement | 28 m² | 129 700 € | 4 632 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carnoux-en-Provence (CSV)Habitants de Carnoux-en-Provence
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carnoux-en-Provence sont les Carnussiens.
6 873
1 992 hab/km² · 3,5 km²
2 977
2,28 personnes par ménage
29 480€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 585 femmes seules et 300 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Employés 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carnoux-en-Provence
922 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
922
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
31 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
457 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 922 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
7,0 %
- C
-
49,6 %
- D
-
25,8 %
- E
-
12,0 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,7 %
- B
-
16,8 %
- C
-
35,1 %
- D
-
17,6 %
- E
-
7,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 316 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 599 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 444 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian est de 3 947 €/m² pour un appartement et 4 951 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carnoux-en-Provence ?
Carnoux-en-Provence compte 6 873 habitants (les Carnussiens), soit une densité de 1 992 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.