Prix immobilier à Arles (13104)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Arles (13104), le prix médian s'établit à 3 188 €/m² pour un appartement et 2 787 €/m² pour une maison, soit +12,2 % sur un an, sur la base de 301 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 500 et 3 867 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 51 811 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 493 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 188€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
↑ +12,2 % sur un an
2 787€/m²
Prix médian au m² · 220 ventes
Fourchette de prix
2 500 – 3 867
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
51 811
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Arles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arles est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 3 188 €/m² en 2025, soit +27,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 57 |
| 2022 | 2 897 | 50 |
| 2023 | 2 781 | 72 |
| 2024 | 2 842 | 57 |
| 2025 | 3 188 | 65 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE REMACLE | Maison | 68 m² | 216 981 € | 3 191 | 12/25 |
| 62 CHE DE LA FORTUNE | Maison | 54 m² | 300 000 € | 5 556 | 12/25 |
| 9001 LOT LES HAMEAUX DE CAMARGUE | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 4 IMP DES TROENES | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 | 12/25 |
| 10 RUE DE L AGNEAU | Maison | 71 m² | 300 000 € | 4 225 | 12/25 |
| 18 RUE DE L ABRIVADO | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 | 12/25 |
| 8 PL DE LA REDOUTE | Maison | 52 m² | 170 000 € | 3 269 | 12/25 |
| 9013 F LDT DE LA CORREZE | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arles (CSV)Habitants de Arles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Arles sont les Arlésiens.
51 811
68 hab/km² · 759 km²
24 033
2,09 personnes par ménage
22 740€/an
Taux de pauvreté 24,5 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 5 607 femmes seules et 4 037 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,0 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Ouvriers 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arles
12 493 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
12 493
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
418 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 235 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 12 493 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
9,0 %
- C
-
49,9 %
- D
-
26,6 %
- E
-
8,8 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,1 %
- B
-
17,1 %
- C
-
38,0 %
- D
-
13,8 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 3 275 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 944 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 099 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?
Le prix médian est de 3 188 €/m² pour un appartement et 2 787 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arles ?
Arles compte 51 811 habitants (les Arlésiens), soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.