Prix immobilier à Fontvieille (13990)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Fontvieille (13990), le prix médian s'établit à 2 455 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, soit -39,0 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 394 et 2 515 €/m². Côté appartement, la commune se classe 88ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 3 571 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 517 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 455€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -39,0 % sur un an
3 379€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 394 – 2 515
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 571
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Fontvieille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontvieille est passé de 3 220 €/m² en 2021 à 2 455 €/m² en 2025, soit -23,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 220 | 3 |
| 2022 | 3 060 | 4 |
| 2023 | 2 071 | 1 |
| 2024 | 4 026 | 4 |
| 2025 | 2 455 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE DE MONTAUBAN | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 | 12/25 |
| 89 CRS HYACINTHE BELLON | Maison | 95 m² | 180 070 € | 1 895 | 12/25 |
| 16 LOT LA VIEILLE FONT | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 | 11/25 |
| 43 LOT MIREILLE | Maison | 136 m² | 611 000 € | 4 493 | 10/25 |
| 91 AV FREDERIC MISTRAL | Maison | 100 m² | 285 550 € | 2 856 | 10/25 |
| 5962 ST SYLVESTRE | Maison | 177 m² | 600 000 € | 3 390 | 09/25 |
| 30 CRS ALPHONSE DAUDET | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 | 09/25 |
| 42 RUE FALLABREGUIER | Maison | 21 m² | 167 980 € | 7 999 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontvieille (CSV)Habitants de Fontvieille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fontvieille sont les Fontvieillois.
3 571
89 hab/km² · 40 km²
1 772
2,00 personnes par ménage
27 730€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 359 femmes seules et 316 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,8 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Ouvriers 6,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontvieille
517 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
517
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
19 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
190 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 517 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
17,0 %
- C
-
36,8 %
- D
-
28,8 %
- E
-
9,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,5 %
- B
-
33,3 %
- C
-
10,6 %
- D
-
8,3 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 377 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 137 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 218 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontvieille ?
Le prix médian est de 2 455 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontvieille ?
Fontvieille compte 3 571 habitants (les Fontvieillois), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.