Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Grès (13103)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Étienne-du-Grès (13103), le prix médian s'établit à 2 560 €/m² pour un appartement et 3 546 €/m² pour une maison, soit -69,9 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 007 et 3 113 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 489 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 323 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 560€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -69,9 % sur un an
3 546€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 007 – 3 113
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 489
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Saint-Étienne-du-Grès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Étienne-du-Grès est passé de 8 835 €/m² en 2021 à 2 560 €/m² en 2025, soit -71,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 835 | 12 |
| 2022 | 8 450 | 9 |
| 2023 | 8 188 | 6 |
| 2024 | 8 493 | 4 |
| 2025 | 2 560 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5352 AV DE SAINT REMY | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 | 11/25 |
| 8 LOT CLOS DE LAURADE | Maison | 82 m² | 337 790 € | 4 119 | 08/25 |
| 4 BD DE L EGALITE | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 | 07/25 |
| 1249 IMP DES ABRICOTIERS | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 | 07/25 |
| 19 CHE DU MOULIN BRULE | Appartement | 86 m² | 125 000 € | 1 453 | 05/25 |
| 1638 AV CYPRES | Maison | 89 m² | 346 689 € | 3 895 | 04/25 |
| 13 A LAURADE | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 | 02/25 |
| 5100 COURS DU LOUP | Maison | 120 m² | 369 150 € | 3 076 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Étienne-du-Grès (CSV)Habitants de Saint-Étienne-du-Grès
Recensement INSEE 2023.
2 489
86 hab/km² · 29 km²
1 082
2,19 personnes par ménage
29 460€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 224 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Ouvriers 5,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Étienne-du-Grès
323 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
323
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
9 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
145 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 323 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
13,3 %
- C
-
44,9 %
- D
-
20,4 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,2 %
- B
-
33,4 %
- C
-
7,7 %
- D
-
10,5 %
- E
-
6,2 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 244 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 77 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 141 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le prix médian est de 2 560 €/m² pour un appartement et 3 546 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Étienne-du-Grès ?
Saint-Étienne-du-Grès compte 2 489 habitants, soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.