Prix immobilier à Les Baux-de-Provence (13520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Les Baux-de-Provence (13520), le prix médian s'établit à 2 939 €/m² pour un appartement et 7 390 €/m² pour une maison, soit -13,8 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 939 et 2 939 €/m². Côté appartement, la commune se classe 66ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 264 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 121 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 939€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -13,8 % sur un an
7 390€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 939 – 2 939
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
264
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Les Baux-de-Provence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Baux-de-Provence est passé de 2 553 €/m² en 2021 à 2 939 €/m² en 2025, soit +15,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 553 | 2 |
| 2022 | 3 408 | 3 |
| 2023 | 4 485 | 4 |
| 2024 | 3 409 | 6 |
| 2025 | 2 939 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 97 000 € | 2 939 | 07/25 |
| 5006 A VALLON DE LA FONTAINE | Maison | 90 m² | 1 105 120 € | 12 279 | 06/25 |
| 5136 RUE DE LA LAUZE | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 | 03/25 |
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 | 12/24 |
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 | 12/24 |
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 133 090 € | 4 033 | 10/24 |
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 | 06/24 |
| 5001 F MAS DE CHEVRIER | Appartement | 33 m² | 109 500 € | 3 318 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Baux-de-Provence (CSV)Habitants de Les Baux-de-Provence
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Baux-de-Provence sont les Baussencs.
264
15 hab/km² · 18 km²
130
2,06 personnes par ménage
29 250€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,3 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
19,2 %
- 65–79 ans
-
25,6 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
46,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,8 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 26 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,7 %
- Artisans et commerçants 10,8 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Employés 8,3 %
- Ouvriers 6,6 %
- Professions intermédiaires 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Baux-de-Provence
121 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
121
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
3 logements classés F ou G
109kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
58 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 121 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
47,9 %
- C
-
28,1 %
- D
-
9,9 %
- E
-
8,3 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
71,1 %
- B
-
14,0 %
- C
-
5,8 %
- D
-
5,8 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 66 DPE · médiane 96 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Baux-de-Provence ?
Le prix médian est de 2 939 €/m² pour un appartement et 7 390 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Baux-de-Provence ?
Les Baux-de-Provence compte 264 habitants (les Baussencs), soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.