Prix immobilier à Paradou (13520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Paradou (13520), le prix médian s'établit à 5 303 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 661 et 7 353 €/m². Côté maison, la commune se classe 19ᵉ sur 132 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 826 €/m²). Commune de 2 159 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 319 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
5 303€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
4 661 – 7 353
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 159
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Paradou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 SAINT MARTIN DE CASTILLON | Maison | 100 m² | 360 700 € | 3 607 | 09/25 |
| 4 AV JEAN BESSAT | Maison | 85 m² | 625 000 € | 7 353 | 09/25 |
| 6 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 117 m² | 432 850 € | 3 700 | 09/25 |
| 31 LOT VIA AURELIA | Maison | 92 m² | 428 850 € | 4 661 | 07/25 |
| 5 CHE DE BOURGEAC | Maison | 97 m² | 525 935 € | 5 422 | 06/25 |
| 9001 F AV JEAN BESSAT | Maison | 190 m² | 1 661 800 € | 8 746 | 06/25 |
| 15 LE PARADOU ET LE BAS PARAD | Maison | 91 m² | 460 000 € | 5 055 | 04/25 |
| 9000 F RTE DE SAINT ROCH | Maison | 102 m² | 995 320 € | 9 758 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paradou (CSV)Habitants de Paradou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Paradou sont les Paradounais.
2 159
134 hab/km² · 16 km²
927
2,33 personnes par ménage
30 910€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 109 femmes seules et 118 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 14,8 %
- Employés 11,8 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paradou
319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
319
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
5 logements classés F ou G
124kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
125 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 319 DPE étiquetés.
- A
-
16,3 %
- B
-
26,6 %
- C
-
39,2 %
- D
-
12,2 %
- E
-
4,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
71,5 %
- B
-
17,9 %
- C
-
5,6 %
- D
-
1,3 %
- E
-
2,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 256 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 126 DPE · 0,8 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paradou ?
Le prix médian est de 5 303 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paradou ?
Paradou compte 2 159 habitants (les Paradounais), soit une densité de 134 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.