Prix immobilier à Ventabren (13122)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Ventabren (13122), le prix médian s'établit à 3 933 €/m² pour un appartement et 5 255 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 40 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 503 et 4 513 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 5 839 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 839 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 933€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -2,4 % sur un an
5 255€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 503 – 4 513
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 839
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Ventabren
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Ventabren
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Ventabren
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ventabren est passé de 3 118 €/m² en 2021 à 3 933 €/m² en 2025, soit +26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 118 | 7 |
| 2022 | 3 160 | 5 |
| 2023 | 3 909 | 11 |
| 2024 | 4 030 | 6 |
| 2025 | 3 933 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 498 CHE DES GRANDES TERRES | Appartement | 37 m² | 143 000 € | 3 865 | 12/25 |
| 3 LOT SAINT LOUIS | Maison | 102 m² | 472 400 € | 4 631 | 12/25 |
| 10 RUE DU BRE | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 | 11/25 |
| 913 AV VICTOR HUGO | Maison | 127 m² | 561 210 € | 4 419 | 10/25 |
| 498 CHE DES GRANDES TERRES | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 | 09/25 |
| 498 CHE DES GRANDES TERRES | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 | 09/25 |
| 498 CHE DES GRANDES TERRES | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 | 09/25 |
| 5436 VIGNES LONGUES | Appartement | 96 m² | 379 795 € | 3 956 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ventabren (CSV)Habitants de Ventabren
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ventabren sont les Ventabrennais.
5 839
222 hab/km² · 26 km²
2 459
2,34 personnes par ménage
37 490€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
39,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 284 femmes seules et 284 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Cadres et prof. sup. 20,5 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Employés 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Ouvriers 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ventabren
839 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
839
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
37 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
280 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 839 DPE étiquetés.
- A
-
13,8 %
- B
-
24,9 %
- C
-
33,4 %
- D
-
16,7 %
- E
-
6,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,2 %
- B
-
20,5 %
- C
-
9,9 %
- D
-
4,6 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 570 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- Appartements
- 267 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 363 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ventabren ?
Le prix médian est de 3 933 €/m² pour un appartement et 5 255 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ventabren ?
Ventabren compte 5 839 habitants (les Ventabrennais), soit une densité de 222 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.