Prix immobilier à Rognac (13340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rognac (13340), le prix médian s'établit à 3 682 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, soit +22,4 % sur un an, sur la base de 54 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 102 et 4 381 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 12 576 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 758 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 682€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +22,4 % sur un an
3 700€/m²
Prix médian au m² · 58 ventes
Fourchette de prix
3 102 – 4 381
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 576
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Rognac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rognac est passé de 2 714 €/m² en 2021 à 3 682 €/m² en 2025, soit +35,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 714 | 9 |
| 2022 | 3 535 | 14 |
| 2023 | 3 116 | 6 |
| 2024 | 3 008 | 12 |
| 2025 | 3 682 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 AV DES CEDRES | Maison | 76 m² | 303 950 € | 3 999 | 12/25 |
| 8 BD DENIS PADOVANI | Maison | 102 m² | 255 640 € | 2 506 | 12/25 |
| 182 IMP DE LA PLANTADE I | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 | 12/25 |
| 4 IMP DU ROMARIN II | Maison | 120 m² | 450 110 € | 3 751 | 11/25 |
| 5103 LES CESAIRES | Maison | 68 m² | 325 000 € | 4 779 | 11/25 |
| 2 IMP DU GARDEOU | Maison | 80 m² | 202 500 € | 2 531 | 10/25 |
| 153 BD DE LA LIBERATION | Maison | 80 m² | 336 000 € | 4 200 | 10/25 |
| 21 RUE PASTEUR | Maison | 112 m² | 442 000 € | 3 946 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rognac (CSV)Habitants de Rognac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rognac sont les Rognacais.
12 576
720 hab/km² · 17 km²
5 278
2,37 personnes par ménage
27 930€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 936 femmes seules et 622 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Ouvriers 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rognac
1 758 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 758
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
48 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
762 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 758 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
9,3 %
- C
-
43,3 %
- D
-
28,8 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,9 %
- B
-
21,3 %
- C
-
17,7 %
- D
-
16,8 %
- E
-
3,0 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 719 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 009 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 724 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognac ?
Le prix médian est de 3 682 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rognac ?
Rognac compte 12 576 habitants (les Rognacais), soit une densité de 720 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.