Prix immobilier à Éguilles (13510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Éguilles (13510), le prix médian s'établit à 3 444 €/m² pour un appartement et 4 927 €/m² pour une maison, soit -5,3 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 904 et 4 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 8 479 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 363 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 444€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -5,3 % sur un an
4 927€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 904 – 4 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 479
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Éguilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Éguilles est passé de 3 511 €/m² en 2021 à 3 444 €/m² en 2025, soit -1,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 511 | 12 |
| 2022 | 3 667 | 9 |
| 2023 | 3 420 | 11 |
| 2024 | 3 636 | 13 |
| 2025 | 3 444 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 T IMP DU MURIER | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 | 12/25 |
| 6865 CHE DES LANDONS | Maison | 52 m² | 339 080 € | 6 521 | 12/25 |
| 60 CHE DU CROS | Maison | 61 m² | 354 630 € | 5 814 | 12/25 |
| 9 RUE DES SAURIERS | Appartement | 44 m² | 148 350 € | 3 372 | 12/25 |
| 20 IMP DES JUJUBIERS | Maison | 72 m² | 475 000 € | 6 597 | 12/25 |
| 26 LOT LES FAISSES DU CROS | Maison | 150 m² | 1 552 731 € | 10 352 | 12/25 |
| 4 RUE DU GRAND LOGIS | Appartement | 50 m² | 210 500 € | 4 210 | 12/25 |
| 290 A LES PLANTIERS II | Maison | 95 m² | 445 000 € | 4 684 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Éguilles (CSV)Habitants de Éguilles
Recensement INSEE 2023.
8 479
249 hab/km² · 34 km²
3 742
2,24 personnes par ménage
36 550€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 714 femmes seules et 459 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Cadres et prof. sup. 23,3 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Employés 9,9 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Ouvriers 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Éguilles
1 363 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 363
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
38 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
572 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 363 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
16,2 %
- C
-
42,0 %
- D
-
20,3 %
- E
-
10,4 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,8 %
- B
-
23,6 %
- C
-
16,8 %
- D
-
6,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 669 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 680 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 574 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguilles ?
Le prix médian est de 3 444 €/m² pour un appartement et 4 927 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Éguilles ?
Éguilles compte 8 479 habitants, soit une densité de 249 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.