Prix immobilier à La Ciotat (13600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Ciotat (13600), le prix médian s'établit à 4 781 €/m² pour un appartement et 5 458 €/m² pour une maison, soit +9,5 % sur un an, sur la base de 873 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 739 et 5 723 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 38 477 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 368 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 781€/m²
Prix médian au m² · 168 ventes
↑ +9,5 % sur un an
5 458€/m²
Prix médian au m² · 81 ventes
Fourchette de prix
3 739 – 5 723
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 477
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à La Ciotat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Ciotat est passé de 3 859 €/m² en 2021 à 4 781 €/m² en 2025, soit +23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 859 | 194 |
| 2022 | 4 332 | 186 |
| 2023 | 4 513 | 177 |
| 2024 | 4 367 | 148 |
| 2025 | 4 781 | 168 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 247 ALL GAUGUIN | Maison | 136 m² | 618 000 € | 4 544 | 12/25 |
| 9 IMP DU BASSIN | Maison | 79 m² | 469 700 € | 5 946 | 12/25 |
| 20 RUE DU GRAND MADIER | Maison | 40 m² | 76 268 € | 1 907 | 12/25 |
| 161 AV DES GRANIERES | Maison | 106 m² | 510 000 € | 4 811 | 12/25 |
| 576 AV DU VIEUX MAS | Maison | 100 m² | 610 000 € | 6 100 | 12/25 |
| 21 RUE GUEYMARD | Appartement | 87 m² | 490 000 € | 5 632 | 12/25 |
| 9207 TRA DE LA CHAPELLE DE LA GARDE | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 | 12/25 |
| 11 QUAI GENERAL DE GAULLE | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Ciotat (CSV)Habitants de La Ciotat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Ciotat sont les Ciotadens.
38 477
1 223 hab/km² · 31 km²
19 359
1,95 personnes par ménage
26 590€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 4 911 femmes seules et 3 344 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,7 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Ciotat
12 368 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
12 368
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
245 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 859 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 12 368 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
12,1 %
- C
-
55,5 %
- D
-
20,1 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,8 %
- B
-
16,2 %
- C
-
36,9 %
- D
-
9,5 %
- E
-
2,0 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 457 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 466 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 468 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ciotat ?
Le prix médian est de 4 781 €/m² pour un appartement et 5 458 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Ciotat ?
La Ciotat compte 38 477 habitants (les Ciotadens), soit une densité de 1 223 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.