Prix immobilier à La Cadière-d'Azur (83740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Cadière-d'Azur (83740), le prix médian s'établit à 3 387 €/m² pour un appartement et 4 550 €/m² pour une maison, soit -10,3 % sur un an, sur la base de 36 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 753 et 4 271 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 739 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 838 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 387€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↓ -10,3 % sur un an
4 550€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 753 – 4 271
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 739
habitants · Var
Parcelles vendues à La Cadière-d'Azur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Cadière-d'Azur est passé de 3 250 €/m² en 2021 à 3 387 €/m² en 2025, soit +4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 | 5 |
| 2022 | 3 643 | 9 |
| 2023 | 5 054 | 4 |
| 2024 | 3 775 | 6 |
| 2025 | 3 387 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 436 CR DE LA BARBARIE | Maison | 103 m² | 468 670 € | 4 550 | 12/25 |
| 1542 CHE DES LUQUETTES | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 | 12/25 |
| 74 AV DU 11 NOVEMBRE | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 | 12/25 |
| 4 VC CALADE SAINT COME | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 | 11/25 |
| 3 VC CALADE SAINT COME | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 | 11/25 |
| 7 CHE DU PAS D'ANTUNI | Maison | 104 m² | 620 000 € | 5 962 | 11/25 |
| 5566 VAUSSIER | Maison | 106 m² | 1 080 450 € | 10 193 | 11/25 |
| 121 CHE SAINT MARC | Appartement | 92 m² | 203 000 € | 2 207 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Cadière-d'Azur (CSV)Habitants de La Cadière-d'Azur
Recensement INSEE 2023.
5 739
153 hab/km² · 37 km²
2 566
2,24 personnes par ménage
33 060€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 381 femmes seules et 312 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Employés 11,5 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Ouvriers 5,7 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Cadière-d'Azur
838 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
838
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
45 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
297 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 838 DPE étiquetés.
- A
-
11,6 %
- B
-
16,2 %
- C
-
35,4 %
- D
-
20,2 %
- E
-
11,2 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,9 %
- B
-
29,6 %
- C
-
13,4 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 506 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 312 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 377 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian est de 3 387 €/m² pour un appartement et 4 550 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Cadière-d'Azur ?
La Cadière-d'Azur compte 5 739 habitants, soit une densité de 153 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.