Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Seyne-sur-Mer (83500), le prix médian s'établit à 2 828 €/m² pour un appartement et 4 407 €/m² pour une maison, soit +12,3 % sur un an, sur la base de 1 064 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 045 et 3 859 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 63 732 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 718 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 828€/m²
Prix médian au m² · 187 ventes
↑ +12,3 % sur un an
4 407€/m²
Prix médian au m² · 152 ventes
Fourchette de prix
2 045 – 3 859
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
63 732
habitants · Var
Parcelles vendues à La Seyne-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Seyne-sur-Mer est passé de 2 392 €/m² en 2021 à 2 828 €/m² en 2025, soit +18,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 392 | 282 |
| 2022 | 2 627 | 239 |
| 2023 | 2 746 | 186 |
| 2024 | 2 518 | 170 |
| 2025 | 2 828 | 187 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 B AV GENERAL CARMILLE | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 313 | 12/25 |
| 130 AV DE LA JETEE | Appartement | 12 m² | 90 000 € | 7 500 | 12/25 |
| 6 BD AUGUSTIN VIDAL | Appartement | 61 m² | 304 100 € | 4 985 | 12/25 |
| 529 B CC 245 MAR VIVO A LA VERN | Maison | 118 m² | 431 000 € | 3 653 | 12/25 |
| 300 ALL DES SANSONNETS | Maison | 85 m² | 563 250 € | 6 626 | 12/25 |
| 43 QUAI GABRIEL PERI | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 | 12/25 |
| 56 A RUE ROMAIN ROLLAND | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 | 12/25 |
| 346 CHE DES BARELLES | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Seyne-sur-Mer (CSV)Habitants de La Seyne-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Seyne-sur-Mer sont les Seynois.
63 732
2 875 hab/km² · 22 km²
30 547
2,06 personnes par ménage
23 890€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 6 991 femmes seules et 5 311 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Employés 17,8 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Seyne-sur-Mer
14 718 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
14 718
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
450 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 312 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 14 718 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
14,8 %
- C
-
49,7 %
- D
-
21,9 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,4 %
- B
-
22,5 %
- C
-
20,7 %
- D
-
11,3 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 1 985 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 262 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 099 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian est de 2 828 €/m² pour un appartement et 4 407 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Seyne-sur-Mer ?
La Seyne-sur-Mer compte 63 732 habitants (les Seynois), soit une densité de 2 875 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.