Prix immobilier à Draguignan (83300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Draguignan (83300), le prix médian s'établit à 1 771 €/m² pour un appartement et 3 152 €/m² pour une maison, soit +1,0 % sur un an, sur la base de 591 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 389 et 2 194 €/m². Côté appartement, la commune se classe 105ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 40 826 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 516 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 771€/m²
Prix médian au m² · 113 ventes
↑ +1,0 % sur un an
3 152€/m²
Prix médian au m² · 78 ventes
Fourchette de prix
1 389 – 2 194
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
40 826
habitants · Var
Parcelles vendues à Draguignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Draguignan est passé de 1 523 €/m² en 2021 à 1 771 €/m² en 2025, soit +16,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 523 | 144 |
| 2022 | 1 742 | 153 |
| 2023 | 1 686 | 84 |
| 2024 | 1 753 | 97 |
| 2025 | 1 771 | 113 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 AV CARNOT | Appartement | 82 m² | 153 000 € | 1 866 | 12/25 |
| 80 CHE DU MALMONT FIGANIERES | Maison | 99 m² | 225 900 € | 2 282 | 12/25 |
| 349 BD COMTE MURAIRE | Maison | 86 m² | 176 000 € | 2 047 | 12/25 |
| 9999 AV DU FOURNAS | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 | 12/25 |
| 7 GRANDE RUE | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 | 12/25 |
| 4 RUE PIERRE CLEMENT | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 186 IMP DE LA VALERE | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 | 12/25 |
| 14 GRANDE RUE | Appartement | 44 m² | 68 000 € | 1 545 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Draguignan (CSV)Habitants de Draguignan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Draguignan sont les Dracenois.
40 826
760 hab/km² · 54 km²
18 607
2,11 personnes par ménage
23 900€/an
Taux de pauvreté 21,5 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 4 294 femmes seules et 2 985 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 18,8 %
- Autres sans activité 17,6 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Draguignan
10 516 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
10 516
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
199 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 177 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 10 516 DPE étiquetés.
- A
-
7,9 %
- B
-
15,3 %
- C
-
49,2 %
- D
-
19,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
18,8 %
- C
-
25,2 %
- D
-
8,8 %
- E
-
3,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 952 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 300 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 680 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draguignan ?
Le prix médian est de 1 771 €/m² pour un appartement et 3 152 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Draguignan ?
Draguignan compte 40 826 habitants (les Dracenois), soit une densité de 760 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.