Prix immobilier à Fréjus (83370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Fréjus (83370), le prix médian s'établit à 3 860 €/m² pour un appartement et 4 053 €/m² pour une maison, soit +8,1 % sur un an, sur la base de 932 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 707 et 4 946 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 59 719 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 783 DPE établis depuis juillet 2021, 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 860€/m²
Prix médian au m² · 154 ventes
↑ +8,1 % sur un an
4 053€/m²
Prix médian au m² · 111 ventes
Fourchette de prix
2 707 – 4 946
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
59 719
habitants · Var
Parcelles vendues à Fréjus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fréjus est passé de 3 196 €/m² en 2021 à 3 860 €/m² en 2025, soit +20,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 196 | 213 |
| 2022 | 3 635 | 231 |
| 2023 | 3 629 | 169 |
| 2024 | 3 571 | 165 |
| 2025 | 3 860 | 154 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 RUE D AURIASQUE | Appartement | 125 m² | 255 000 € | 2 040 | 12/25 |
| 1376 AV DE PROVENCE | Appartement | 21 m² | 111 500 € | 5 310 | 12/25 |
| 6 IMP FELIX MARTIN | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 | 12/25 |
| 146 AV FRUHINSHOLTZ | Appartement | 73 m² | 449 000 € | 6 151 | 12/25 |
| 407 RUE GUSTAVE BRET | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 | 12/25 |
| 7 IMP DES TAMBOURS | Maison | 100 m² | 460 000 € | 4 600 | 12/25 |
| 85 RUE D AURIASQUE | Appartement | 67 m² | 134 900 € | 2 013 | 12/25 |
| 263 AV DES PEUPLIERS | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fréjus (CSV)Habitants de Fréjus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fréjus sont les Fréjusiens.
59 719
584 hab/km² · 102 km²
29 214
1,99 personnes par ménage
24 590€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 7 504 femmes seules et 4 776 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Ouvriers 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fréjus
16 783 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
16 783
logements existants, depuis juillet 2021
2,1 %
355 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 467 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 16 783 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
15,2 %
- C
-
50,4 %
- D
-
20,8 %
- E
-
6,5 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,7 %
- B
-
19,5 %
- C
-
21,3 %
- D
-
10,5 %
- E
-
3,0 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 2 091 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 094 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 031 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
Le prix médian est de 3 860 €/m² pour un appartement et 4 053 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fréjus ?
Fréjus compte 59 719 habitants (les Fréjusiens), soit une densité de 584 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.