Prix immobilier à Bagnols-en-Forêt (83600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Bagnols-en-Forêt (83600), le prix médian s'établit à 2 562 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, soit -0,8 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 248 et 2 995 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, dans la moyenne départementale (2 526 €/m²). Commune de 3 194 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 661 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 562€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -0,8 % sur un an
2 955€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 248 – 2 995
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 194
habitants · Var
Parcelles vendues à Bagnols-en-Forêt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bagnols-en-Forêt est passé de 6 570 €/m² en 2021 à 2 562 €/m² en 2025, soit -61,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 570 | 5 |
| 2022 | 7 049 | 13 |
| 2023 | 2 501 | 5 |
| 2024 | 2 583 | 6 |
| 2025 | 2 562 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6028 ZACHARIE | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 | 12/25 |
| 448 GRANDE RUE | Appartement | 16 m² | 35 000 € | 2 188 | 12/25 |
| 6154 RTE DE SAINT PAUL EN FORET | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 2 RUE DU MITAN | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 | 10/25 |
| 89 RUE DU BARI | Appartement | 84 m² | 226 450 € | 2 696 | 09/25 |
| 51 RUE SAINTE ANNE | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 | 09/25 |
| 151 RUE DE L EGLISE | Maison | 75 m² | 179 000 € | 2 387 | 08/25 |
| 9999 ROUSSEAU | Maison | 103 m² | 400 000 € | 3 884 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bagnols-en-Forêt (CSV)Habitants de Bagnols-en-Forêt
Recensement INSEE 2023.
3 194
75 hab/km² · 43 km²
1 376
2,27 personnes par ménage
28 120€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,8 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 238 femmes seules et 140 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Artisans et commerçants 10,8 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Ouvriers 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bagnols-en-Forêt
661 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
661
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
30 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
281 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 661 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
15,3 %
- C
-
42,5 %
- D
-
20,3 %
- E
-
9,1 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,4 %
- B
-
27,7 %
- C
-
9,1 %
- D
-
4,7 %
- E
-
0,9 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 462 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- Appartements
- 197 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 255 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian est de 2 562 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bagnols-en-Forêt ?
Bagnols-en-Forêt compte 3 194 habitants, soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.