Prix immobilier à Saint-Paul-en-Forêt (83440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Paul-en-Forêt (83440), le prix médian s'établit à 2 715 €/m² pour un appartement et 2 452 €/m² pour une maison, soit -13,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 588 et 2 843 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 1 735 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 323 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 715€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -13,9 % sur un an
2 452€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 588 – 2 843
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 735
habitants · Var
Parcelles vendues à Saint-Paul-en-Forêt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Paul-en-Forêt est passé de 1 940 €/m² en 2021 à 2 715 €/m² en 2025, soit +39,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 940 | 2 |
| 2022 | 3 154 | 1 |
| 2025 | 2 715 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 RUE DE SAINT JOSEPH | Appartement | 89 m² | 219 000 € | 2 461 | 12/25 |
| 5180 LE VILLAGE | Maison | 84 m² | 288 000 € | 3 429 | 11/25 |
| 5221 RUE DU FOUR | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 | 07/25 |
| 5114 CHE DE FAYENCE | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 | 06/25 |
| 5421 RUE DE L ESTOC | Maison | 108 m² | 233 475 € | 2 162 | 04/25 |
| 28 RUE DE SAINT JOSEPH | Appartement | 39 m² | 115 825 € | 2 970 | 02/25 |
| 5591 MAUGARIEL | Maison | 133 m² | 400 000 € | 3 008 | 09/24 |
| 94 RUE MICHEL AUCLAIR | Maison | 60 m² | 174 000 € | 2 900 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-en-Forêt (CSV)Habitants de Saint-Paul-en-Forêt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Paul-en-Forêt sont les Saintpaulois.
1 735
86 hab/km² · 20 km²
737
2,30 personnes par ménage
27 370€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,1 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 114 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Employés 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Ouvriers 6,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-en-Forêt
323 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
323
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
14 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
136 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 323 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
13,3 %
- C
-
42,1 %
- D
-
26,0 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,5 %
- B
-
35,9 %
- C
-
13,9 %
- D
-
2,8 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 262 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 130 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt ?
Le prix médian est de 2 715 €/m² pour un appartement et 2 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Forêt ?
Saint-Paul-en-Forêt compte 1 735 habitants (les Saintpaulois), soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.