Prix immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Les Adrets-de-l'Estérel (83600), le prix médian s'établit à 3 707 €/m² pour un appartement et 4 412 €/m² pour une maison, soit +5,4 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 331 et 4 142 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 775 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 381 DPE établis depuis juillet 2021, 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 707€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +5,4 % sur un an
4 412€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 331 – 4 142
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 775
habitants · Var
Parcelles vendues à Les Adrets-de-l'Estérel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel est passé de 2 893 €/m² en 2021 à 3 707 €/m² en 2025, soit +28,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 893 | 2 |
| 2022 | 2 898 | 4 |
| 2023 | 3 411 | 5 |
| 2024 | 3 517 | 4 |
| 2025 | 3 707 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 IMP DE L'ANCIENNE GENDARMERIE | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 331 CHE DES CIGALOUN | Maison | 106 m² | 493 000 € | 4 651 | 11/25 |
| 40 RUE DU NEFLIER | Maison | 73 m² | 354 060 € | 4 850 | 08/25 |
| 76 RUE DU FOUR | Maison | 78 m² | 409 000 € | 5 244 | 07/25 |
| 62 CHE DU CLOS SAINT MARC | Appartement | 43 m² | 175 280 € | 4 076 | 06/25 |
| 74 CHE DU CLOS SAINT MARC | Appartement | 61 m² | 201 880 € | 3 310 | 05/25 |
| 22 IMP LEI GRIHET | Maison | 102 m² | 361 000 € | 3 539 | 04/25 |
| 5788 CATAU | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Adrets-de-l'Estérel (CSV)Habitants de Les Adrets-de-l'Estérel
Recensement INSEE 2023.
2 775
125 hab/km² · 22 km²
1 167
2,28 personnes par ménage
32 730€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,4 %
- Couples sans enfant
-
39,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 124 femmes seules et 173 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Ouvriers 7,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Adrets-de-l'Estérel
381 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
381
logements existants, depuis juillet 2021
1,3 %
5 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
187 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 381 DPE étiquetés.
- A
-
10,2 %
- B
-
21,5 %
- C
-
49,1 %
- D
-
11,0 %
- E
-
6,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
64,8 %
- B
-
22,8 %
- C
-
8,9 %
- D
-
1,8 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 277 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 103 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 148 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian est de 3 707 €/m² pour un appartement et 4 412 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 775 habitants, soit une densité de 125 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.