Prix immobilier à Montauroux (83440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Montauroux (83440), le prix médian s'établit à 2 882 €/m² pour un appartement et 3 681 €/m² pour une maison, soit +0,5 % sur un an, sur la base de 34 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 499 et 3 298 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 7 183 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 062 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 882€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +0,5 % sur un an
3 681€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 499 – 3 298
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 183
habitants · Var
Parcelles vendues à Montauroux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montauroux est passé de 2 333 €/m² en 2021 à 2 882 €/m² en 2025, soit +23,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 11 |
| 2022 | 1 700 | 7 |
| 2023 | 2 733 | 5 |
| 2024 | 2 867 | 4 |
| 2025 | 2 882 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LE COLLET DU PUITS | Maison | 81 m² | 296 000 € | 3 654 | 12/25 |
| 17 AV GEORGES LACOMBE | Appartement | 30 m² | 86 450 € | 2 882 | 11/25 |
| 17 AV GEORGES LACOMBE | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 | 09/25 |
| 1770 RTE RD 37 | Maison | 82 m² | 379 250 € | 4 625 | 09/25 |
| 594 CHE DU DEFENDS | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 | 09/25 |
| 11 RUE DE LA ROUGUIERE | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 | 08/25 |
| 12 RUE NEUVE | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 | 07/25 |
| 17 AV GEORGES LACOMBE | Appartement | 53 m² | 136 000 € | 2 566 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montauroux (CSV)Habitants de Montauroux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montauroux sont les Montaurousiens.
7 183
214 hab/km² · 34 km²
2 918
2,44 personnes par ménage
29 200€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 384 femmes seules et 334 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Employés 13,1 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Ouvriers 7,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montauroux
1 062 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 062
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
28 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
487 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 062 DPE étiquetés.
- A
-
8,1 %
- B
-
15,7 %
- C
-
45,9 %
- D
-
20,7 %
- E
-
7,0 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,5 %
- B
-
27,6 %
- C
-
8,8 %
- D
-
5,2 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 740 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- Appartements
- 319 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 424 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauroux ?
Le prix médian est de 2 882 €/m² pour un appartement et 3 681 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montauroux ?
Montauroux compte 7 183 habitants (les Montaurousiens), soit une densité de 214 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.