Prix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), le prix médian s'établit à 2 950 €/m² pour un appartement et 3 467 €/m² pour une maison, soit +58,5 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 812 et 3 854 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 4 056 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 611 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 950€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +58,5 % sur un an
3 467€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 812 – 3 854
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 056
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne est passé de 2 674 €/m² en 2021 à 2 950 €/m² en 2025, soit +10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 674 | 8 |
| 2022 | 2 778 | 7 |
| 2023 | 2 844 | 6 |
| 2024 | 1 861 | 2 |
| 2025 | 2 950 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 505 ANCIEN CHEMIN DE CABRIS | Maison | 143 m² | 485 000 € | 3 392 | 12/25 |
| 4 RUE VICTOR HUGO | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 | 12/25 |
| 11 RUE VICTOR HUGO | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 | 12/25 |
| 309 CHE DU PLAN AUX GROTTES | Maison | 65 m² | 365 000 € | 5 615 | 10/25 |
| 244 CHE DES VEYANS | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 | 09/25 |
| 12 RUE DU CHATEAU D EAU | Appartement | 23 m² | 15 500 € | 674 | 09/25 |
| 11 RUE SAINT FERREOL | Appartement | 52 m² | 247 370 € | 4 757 | 09/25 |
| 663 CHE DES BASSINS | Maison | 25 m² | 145 000 € | 5 800 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Cézaire-sur-Siagne (CSV)Habitants de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Recensement INSEE 2023.
4 056
135 hab/km² · 30 km²
1 780
2,27 personnes par ménage
27 930€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 290 femmes seules et 210 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Artisans et commerçants 11,1 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Cézaire-sur-Siagne
611 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
611
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
69 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
209 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 611 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
7,9 %
- C
-
27,3 %
- D
-
34,2 %
- E
-
16,7 %
- F
-
7,9 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,2 %
- B
-
42,4 %
- C
-
16,7 %
- D
-
9,0 %
- E
-
3,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 169 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 204 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian est de 2 950 €/m² pour un appartement et 3 467 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 4 056 habitants, soit une densité de 135 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.