Prix immobilier à Antibes (06160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Antibes (06160), le prix médian s'établit à 5 333 €/m² pour un appartement et 6 275 €/m² pour une maison, soit +1,4 % sur un an, sur la base de 1 613 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 193 et 6 850 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 77 637 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 663 DPE établis depuis juillet 2021, 3,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 333€/m²
Prix médian au m² · 297 ventes
↑ +1,4 % sur un an
6 275€/m²
Prix médian au m² · 84 ventes
Fourchette de prix
4 193 – 6 850
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
77 637
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Antibes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Antibes
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Antibes
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Antibes est passé de 4 407 €/m² en 2021 à 5 333 €/m² en 2025, soit +21,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 407 | 345 |
| 2022 | 4 811 | 332 |
| 2023 | 4 892 | 307 |
| 2024 | 5 261 | 332 |
| 2025 | 5 333 | 297 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 AV DE NICE | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 | 12/25 |
| 9 RUE SADI CARNOT | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 | 12/25 |
| 4 PL MALESPINE | Appartement | 58 m² | 325 880 € | 5 619 | 12/25 |
| 20 AV SARAMARTEL | Maison | 100 m² | 266 667 € | 2 667 | 12/25 |
| 9016 CHE DE LA GRIMPETTE | Maison | 77 m² | 654 360 € | 8 498 | 12/25 |
| 604 CHE DU PUY | Appartement | 80 m² | 440 000 € | 5 500 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA TOURRAQUE | Maison | 54 m² | 350 000 € | 6 481 | 12/25 |
| 120 BD DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 16 m² | 136 500 € | 8 531 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Antibes (CSV)Habitants de Antibes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Antibes sont les Antibois.
77 637
2 932 hab/km² · 26 km²
40 003
1,90 personnes par ménage
27 560€/an
Taux de pauvreté 15,8 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,9 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 10 540 femmes seules et 7 822 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,9 %
- Cadres et prof. sup. 15,4 %
- Employés 14,4 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Antibes
24 663 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
24 663
logements existants, depuis juillet 2021
3,0 %
740 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 606 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 24 663 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
14,2 %
- C
-
47,1 %
- D
-
24,6 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,9 %
- B
-
16,8 %
- C
-
23,2 %
- D
-
16,5 %
- E
-
5,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 1 921 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 049 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 887 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
Le prix médian est de 5 333 €/m² pour un appartement et 6 275 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Antibes ?
Antibes compte 77 637 habitants (les Antibois), soit une densité de 2 932 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.