Prix immobilier à Biot (06410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Biot (06410), le prix médian s'établit à 4 188 €/m² pour un appartement et 6 011 €/m² pour une maison, soit +14,2 % sur un an, sur la base de 103 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 729 et 4 846 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 10 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 635 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 188€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↑ +14,2 % sur un an
6 011€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
3 729 – 4 846
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 511
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Biot
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Biot est passé de 3 768 €/m² en 2021 à 4 188 €/m² en 2025, soit +11,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 768 | 10 |
| 2022 | 4 050 | 27 |
| 2023 | 4 751 | 37 |
| 2024 | 3 667 | 15 |
| 2025 | 4 188 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 412 RTE DE LA MER | Appartement | 84 m² | 465 000 € | 5 536 | 11/25 |
| 75 RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 82 400 € | 4 847 | 10/25 |
| 30 AV SAINT PHILIPPE | Maison | 67 m² | 680 750 € | 10 160 | 10/25 |
| 75 RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 59 010 € | 3 471 | 10/25 |
| 75 RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 | 10/25 |
| 2 PL DES ARCADES | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 | 10/25 |
| 2 RUE DE LA POISSONNERIE | Appartement | 97 m² | 405 000 € | 4 175 | 09/25 |
| 35 AV SAINT PHILIPPE | Maison | 63 m² | 356 300 € | 5 656 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biot (CSV)Habitants de Biot
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Biot sont les Biotois.
10 511
676 hab/km² · 16 km²
4 816
2,17 personnes par ménage
33 870€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
14,2 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 845 femmes seules et 960 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,5 %
- Retraités 22,5 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Employés 9,8 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Ouvriers 4,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biot
1 635 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 635
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
48 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
977 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 635 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
10,2 %
- C
-
59,8 %
- D
-
16,5 %
- E
-
7,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,8 %
- B
-
19,8 %
- C
-
23,2 %
- D
-
5,4 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 595 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 023 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 474 DPE · 4,4 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biot ?
Le prix médian est de 4 188 €/m² pour un appartement et 6 011 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biot ?
Biot compte 10 511 habitants (les Biotois), soit une densité de 676 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.