Prix immobilier à Opio (06650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Opio (06650), le prix médian s'établit à 6 607 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 5 550 et 7 077 €/m². Côté maison, la commune se classe 10ᵉ sur 144 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (3 455 €/m²). Commune de 2 527 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 435 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
6 607€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
5 550 – 7 077
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 527
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Opio
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 B CHE DU TAMEYE | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 14 CHE DES CHAUVES | Maison | 98 m² | 540 000 € | 5 510 | 09/25 |
| 6 RTE DE NICE | Maison | 89 m² | 588 000 € | 6 607 | 07/25 |
| 16 CHE SAN PEYRE | Maison | 91 m² | 610 000 € | 6 703 | 05/25 |
| 8 RTE DE PLASCASSIER | Maison | 86 m² | 668 000 € | 7 767 | 04/25 |
| 5 RTE DE CANNES | Maison | 83 m² | 618 380 € | 7 450 | 03/25 |
| 3 CHE DU LAURON | Maison | 146 m² | 815 980 € | 5 589 | 01/25 |
| 2 B CHE DE LA SOURCE | Maison | 116 m² | 225 000 € | 1 940 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Opio (CSV)Habitants de Opio
Recensement INSEE 2023.
2 527
267 hab/km² · 9,5 km²
1 068
2,37 personnes par ménage
37 120€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 168 femmes seules et 98 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Cadres et prof. sup. 20,6 %
- Autres sans activité 18,3 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Employés 7,1 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Ouvriers 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Opio
435 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
435
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
31 logements classés F ou G
122kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
217 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 435 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
7,6 %
- C
-
49,9 %
- D
-
19,5 %
- E
-
7,6 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,1 %
- B
-
14,9 %
- C
-
43,0 %
- D
-
10,3 %
- E
-
2,8 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- Appartements
- 178 DPE · médiane 105 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 234 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Opio ?
Le prix médian est de 6 607 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Opio ?
Opio compte 2 527 habitants, soit une densité de 267 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.