Prix immobilier à Mouans-Sartoux (06370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Mouans-Sartoux (06370), le prix médian s'établit à 4 302 €/m² pour un appartement et 5 149 €/m² pour une maison, soit +14,6 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 278 et 5 236 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 11 015 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 294 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 302€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +14,6 % sur un an
5 149€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
4 278 – 5 236
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 015
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Mouans-Sartoux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mouans-Sartoux est passé de 3 964 €/m² en 2021 à 4 302 €/m² en 2025, soit +8,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 964 | 5 |
| 2022 | 4 312 | 9 |
| 2023 | 4 914 | 5 |
| 2024 | 3 754 | 6 |
| 2025 | 4 302 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN | Maison | 114 m² | 566 400 € | 4 968 | 12/25 |
| 655 RTE DE PEGOMAS | Maison | 109 m² | 603 700 € | 5 539 | 12/25 |
| 285 AV DE CANNES | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 | 11/25 |
| 196 CHE DES BASTIONS | Maison | 210 m² | 595 000 € | 2 833 | 11/25 |
| 335 RTE DES ASPRES | Maison | 60 m² | 364 000 € | 6 067 | 10/25 |
| 9 RUE DE VERDUN | Maison | 56 m² | 301 050 € | 5 376 | 10/25 |
| 36 CHE DES BOUSCARLES | Maison | 137 m² | 794 650 € | 5 800 | 09/25 |
| 137 CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN | Maison | 90 m² | 442 900 € | 4 921 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mouans-Sartoux (CSV)Habitants de Mouans-Sartoux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mouans-Sartoux sont les Mouansois.
11 015
815 hab/km² · 14 km²
4 764
2,25 personnes par ménage
31 230€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 948 femmes seules et 591 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Cadres et prof. sup. 15,8 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mouans-Sartoux
2 294 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 294
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
65 logements classés F ou G
120kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 048 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 294 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
22,7 %
- C
-
45,7 %
- D
-
14,2 %
- E
-
5,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,0 %
- B
-
21,3 %
- C
-
18,2 %
- D
-
6,0 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 704 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 540 DPE · médiane 107 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 032 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian est de 4 302 €/m² pour un appartement et 5 149 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mouans-Sartoux ?
Mouans-Sartoux compte 11 015 habitants (les Mouansois), soit une densité de 815 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.