Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Châteauneuf-Grasse (06740), le prix médian s'établit à 4 931 €/m² pour un appartement et 6 957 €/m² pour une maison, soit +33,2 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 183 et 5 465 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 3 815 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 641 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 931€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +33,2 % sur un an
6 957€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
4 183 – 5 465
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 815
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Châteauneuf-Grasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Châteauneuf-Grasse
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Châteauneuf-Grasse
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-Grasse est passé de 3 343 €/m² en 2021 à 4 931 €/m² en 2025, soit +47,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 343 | 1 |
| 2022 | 2 632 | 2 |
| 2023 | 3 700 | 7 |
| 2025 | 4 931 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1125 CHE DES COLLES | Maison | 62 m² | 430 000 € | 6 935 | 12/25 |
| 25 CHE DES ALLEES | Maison | 92 m² | 640 000 € | 6 957 | 09/25 |
| 5 RUE DU FOUR | Appartement | 80 m² | 480 000 € | 6 000 | 08/25 |
| 445 B CHE DE L HUBAC | Maison | 40 m² | 322 500 € | 8 063 | 07/25 |
| 15 RUE DE BUISSONE | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 | 05/25 |
| 2 PAS DE L ENTREPOT | Appartement | 72 m² | 355 000 € | 4 931 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-Grasse (CSV)Habitants de Châteauneuf-Grasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteauneuf-Grasse sont les Chateauneuvois.
3 815
426 hab/km² · 9,0 km²
1 523
2,33 personnes par ménage
32 840€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 235 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,0 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Employés 9,8 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Ouvriers 6,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-Grasse
641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
641
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
83 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
216 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 641 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
7,5 %
- C
-
33,7 %
- D
-
23,7 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,4 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
25,1 %
- C
-
26,1 %
- D
-
10,8 %
- E
-
5,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 376 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 261 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix médian est de 4 931 €/m² pour un appartement et 6 957 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-Grasse ?
Châteauneuf-Grasse compte 3 815 habitants (les Chateauneuvois), soit une densité de 426 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.