Prix immobilier à Le Rouret (06650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Rouret (06650), le prix médian s'établit à 3 352 €/m² pour un appartement et 5 682 €/m² pour une maison, soit -25,5 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 127 et 3 576 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 4 209 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 599 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 352€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -25,5 % sur un an
5 682€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
3 127 – 3 576
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 209
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Le Rouret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Rouret
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Rouret
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Rouret est passé de 3 434 €/m² en 2021 à 3 352 €/m² en 2025, soit -2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 434 | 2 |
| 2022 | 3 102 | 2 |
| 2024 | 4 500 | 3 |
| 2025 | 3 352 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RTE DE NICE | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 | 12/25 |
| 14 CHE DE SAINT JEAN | Maison | 90 m² | 603 500 € | 6 706 | 12/25 |
| 36 CHE DE FONT FIGUIERE | Maison | 52 m² | 409 700 € | 7 879 | 12/25 |
| 100 RTE DE NICE | Appartement | 100 m² | 380 000 € | 3 800 | 11/25 |
| 2 CHE DE SAINT JEAN | Maison | 102 m² | 621 006 € | 6 088 | 11/25 |
| 4 A IMP DE CLAMARQUIER | Maison | 70 m² | 485 000 € | 6 929 | 10/25 |
| 262 CHE PLAN BERGIER | Maison | 133 m² | 607 000 € | 4 564 | 09/25 |
| 9 CHE DE SAINT PONS | Maison | 125 m² | 659 500 € | 5 276 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Rouret (CSV)Habitants de Le Rouret
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Rouret sont les Rourétans.
4 209
593 hab/km² · 7,1 km²
1 769
2,38 personnes par ménage
34 290€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 302 femmes seules et 149 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Cadres et prof. sup. 21,0 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Rouret
599 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
599
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
59 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
202 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 599 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
14,5 %
- C
-
33,7 %
- D
-
24,5 %
- E
-
11,7 %
- F
-
7,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,0 %
- B
-
29,5 %
- C
-
22,7 %
- D
-
9,8 %
- E
-
4,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 406 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 190 DPE · médiane 112 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 280 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rouret ?
Le prix médian est de 3 352 €/m² pour un appartement et 5 682 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Rouret ?
Le Rouret compte 4 209 habitants (les Rourétans), soit une densité de 593 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.