Prix immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Villeneuve-Loubet (06270), le prix médian s'établit à 5 777 €/m² pour un appartement et 5 465 €/m² pour une maison, soit +3,6 % sur un an, sur la base de 248 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 814 et 6 617 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 17 548 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 500 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 777€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
↑ +3,6 % sur un an
5 465€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
4 814 – 6 617
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 548
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Villeneuve-Loubet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-Loubet est passé de 4 885 €/m² en 2021 à 5 777 €/m² en 2025, soit +18,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 885 | 59 |
| 2022 | 5 152 | 60 |
| 2023 | 5 250 | 41 |
| 2024 | 5 576 | 40 |
| 2025 | 5 777 | 48 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 HAM DU SOLEIL GR ROSIERS | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 | 12/25 |
| 31 AV JEAN MARCHAND | Appartement | 75 m² | 580 000 € | 7 733 | 12/25 |
| 379 AV MAX CHAMINADAS | Appartement | 34 m² | 178 000 € | 5 235 | 12/25 |
| 18 AV DU GENERAL JOUHAUD | Maison | 130 m² | 630 000 € | 4 846 | 12/25 |
| 7 AV DU COMMERCE | Appartement | 100 m² | 461 500 € | 4 615 | 12/25 |
| 677 CHE DU MICOCOULIER | Maison | 96 m² | 506 550 € | 5 277 | 12/25 |
| 988 AV DU LOUBET | Maison | 69 m² | 605 150 € | 8 770 | 12/25 |
| 739 AV JEAN MARCHAND | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-Loubet (CSV)Habitants de Villeneuve-Loubet
Recensement INSEE 2023.
17 548
895 hab/km² · 20 km²
9 062
1,92 personnes par ménage
29 530€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,9 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 2 337 femmes seules et 1 872 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,4 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-Loubet
4 500 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 500
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
100 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 982 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 500 DPE étiquetés.
- A
-
9,8 %
- B
-
12,7 %
- C
-
44,0 %
- D
-
24,3 %
- E
-
6,9 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,7 %
- B
-
26,9 %
- C
-
10,9 %
- D
-
7,4 %
- E
-
2,9 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 592 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 781 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 071 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Loubet ?
Le prix médian est de 5 777 €/m² pour un appartement et 5 465 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-Loubet ?
Villeneuve-Loubet compte 17 548 habitants, soit une densité de 895 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.