Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Laurent-du-Var (06700), le prix médian s'établit à 4 265 €/m² pour un appartement et 4 706 €/m² pour une maison, soit -5,8 % sur un an, sur la base de 274 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 621 et 5 286 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 32 172 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 892 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 265€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
↓ -5,8 % sur un an
4 706€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
3 621 – 5 286
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
32 172
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Laurent-du-Var
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Laurent-du-Var est passé de 4 115 €/m² en 2021 à 4 265 €/m² en 2025, soit +3,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 115 | 66 |
| 2022 | 4 251 | 62 |
| 2023 | 4 271 | 50 |
| 2024 | 4 526 | 52 |
| 2025 | 4 265 | 44 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE L EGLISE | Appartement | 28 m² | 46 000 € | 1 643 | 12/25 |
| 68 AV DES PIGNATIERES | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 | 12/25 |
| 6 RUE DU SUCHET | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 | 12/25 |
| 93 RUE DE L EGLISE | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 | 12/25 |
| 323 COR FAHNESTOCK | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 | 12/25 |
| 205 ALL DES CIGALES | Maison | 157 m² | 792 000 € | 5 045 | 12/25 |
| 159 BD JEAN OSSOLA | Appartement | 53 m² | 200 557 € | 3 784 | 11/25 |
| 34 BD LOUIS ROUX | Appartement | 25 m² | 122 000 € | 4 880 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Laurent-du-Var (CSV)Habitants de Saint-Laurent-du-Var
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Laurent-du-Var sont les Laurentins.
32 172
3 182 hab/km² · 10 km²
15 857
2,01 personnes par ménage
27 570€/an
Taux de pauvreté 12,5 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 4 148 femmes seules et 2 527 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Laurent-du-Var
6 892 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 892
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
236 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 079 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 892 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
16,6 %
- C
-
44,7 %
- D
-
20,5 %
- E
-
8,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,9 %
- B
-
18,2 %
- C
-
13,8 %
- D
-
11,3 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 511 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 128 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 949 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian est de 4 265 €/m² pour un appartement et 4 706 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Laurent-du-Var ?
Saint-Laurent-du-Var compte 32 172 habitants (les Laurentins), soit une densité de 3 182 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.