Prix immobilier à La Gaude (06610)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Gaude (06610), le prix médian s'établit à 4 855 €/m² pour un appartement et 5 090 €/m² pour une maison, soit +4,4 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 541 et 5 268 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (3 023 €/m²). Commune de 7 265 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 813 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 855€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +4,4 % sur un an
5 090€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
3 541 – 5 268
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 265
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à La Gaude
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Gaude est passé de 3 807 €/m² en 2021 à 4 855 €/m² en 2024, soit +27,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 807 | 6 |
| 2022 | 3 761 | 3 |
| 2023 | 4 648 | 1 |
| 2024 | 4 855 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 CRS DE LA PREE N 35 | Maison | 93 m² | 498 000 € | 5 355 | 12/25 |
| 15 VC DE LA CHAPELLE | Maison | 68 m² | 319 000 € | 4 691 | 12/25 |
| 345 CRS DES CLAPIERS N 102 | Maison | 135 m² | 421 200 € | 3 120 | 10/25 |
| 70 CR DES TUILIERES N 76 | Maison | 111 m² | 565 000 € | 5 090 | 10/25 |
| 27 RUE GABRIEL PONZONE | Maison | 153 m² | 550 000 € | 3 595 | 09/25 |
| 1816 AV MARCEL PAGNOL N 72 | Maison | 86 m² | 545 000 € | 6 337 | 09/25 |
| 1307 AV MARCEL PAGNOL N 72 | Maison | 160 m² | 860 000 € | 5 375 | 08/25 |
| 7 ALL DES JARDINS DE L'ETOILE | Maison | 94 m² | 485 550 € | 5 165 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Gaude (CSV)Habitants de La Gaude
Recensement INSEE 2023.
7 265
555 hab/km² · 13 km²
2 920
2,45 personnes par ménage
32 490€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,1 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 381 femmes seules et 264 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,2 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 12,9 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Ouvriers 5,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Gaude
813 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
813
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
49 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
253 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 813 DPE étiquetés.
- A
-
12,9 %
- B
-
18,9 %
- C
-
31,1 %
- D
-
21,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,8 %
- B
-
27,3 %
- C
-
8,0 %
- D
-
5,8 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 472 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 339 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 363 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gaude ?
Le prix médian est de 4 855 €/m² pour un appartement et 5 090 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Gaude ?
La Gaude compte 7 265 habitants, soit une densité de 555 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.